Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 86,40 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Ślężna

Ślężna, Borek, Wrocław, dolnośląskie

919 000 zł
86,40 m²
10 636,57 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Zelman

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Ślężna

Ślężna, Borek, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
7 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

919 000 zł

86,40 m²

10 636,57 zł/m²

Mieszkanie, ul. Ślężna

Zaktualizowane: 7 listopada 2026

919 000 zł 86,40 m² 10 636,57 zł/m²

Piętro:
5/5

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1996

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

5/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1996

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 919 000 zł (10 636,57 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: listopad 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 86,40 m², 4 pokoje (np. dla studenta), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1996
Rozkład mieszkania: piętro 5/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 760 zł

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 84,27 kWh/m² na rok; końcową (EK): 148,41 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 164,13 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 07.11.2026
numer ogłoszenia: 46067

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Ślężna, Borek, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: cicho

Opis nieruchomości

Smart home na Borku. Warto tu zamieszkać :)
4-pokojowe mieszkanie na Borku z pięknym widokiem na panoramę miasta.
Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem we własności gruntu.

Opiekun oferty:
Tomasz Zelman
tel:

Opis:
Mieszkanie jest położone na najwyższej kondygnacji w 5-piętrowym budynku jednym z wyższych na Borku. Okna są położone dwustronnie, zobaczymy z nich piękną jesienną panoramę Wrocławia. Na powierzchnię użytkową 86,4 m2 składają się 2 sypialnie, gabinet do pracy, salon, osobna kuchnia z oknem, duża widna łazienka z wanną narożną, dwuczęściowy przedpokój, schowek/spiżarnia. Okna wymieniono na 3-szybowe. Do mieszkania przynależą balkon - 3 m2 oraz zabudowana loggia - 5 m2. W mieszkaniu znajduje się prywatna spiżarnia/schowek o powierzchni ok. 2,5 m2.
Mieszkanie posiada rozwiązania typu smart home:
- klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania,
- inteligentne sterowniki temperatury,
- zewnętrzne rolety/żaluzje, które automatycznie reagują na natężenie światła,
- alarm antywłamaniowy.
Lokal jest w pełni wyposażony, nadaje się do zamieszkania bez dodatkowych kosztów.
Nieruchomość bardzo korzystnie wypada pod względem zużycia energii na ogrzewanie. Ogrzewanie dostarcza nowoczesny piec dwufunkcyjny Viessmann. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkańcy mogą korzystać z rowerowni zamykanej na klucz.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w cenionej lokalizacji, na spokojnym, zielonym osiedlu Borek. To jedna z niewielu części Wrocławia, które przetrwały II wojnę światową. Na spacerze czuć historyczny klimat tego miejsca :) Dominuje tu zieleń i niska zabudowa. Jednocześnie, miejska komunikacja tramwajowa i autobusowa jest bardzo rozbudowana. 2 przystanki dzielą nas od Uniwersytetu Ekonomicznego, 3 przystanki od Dworca Głównego PKP. Z łatwością dotrzemy do Rynku oraz na Uniwersytet Wrocławski oraz Politechnikę. Na miejscu mamy pełną infrastrukturę taką jak: sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły przedszkola i liczne tereny zielone. Dobry dostęp do AOW Autostradowej Obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4.

Układ pomieszczeń: 86,4m2
- salon ok. 18 m2
- pokój 1 ok. 12 m2
- pokój 2 ok. 13,7 m2
- pokój 3 ok. 13,2 m2
- dwuczęściowy przedpokój ok. 14 m2
- osobna widna kuchnia ok. 9 m2
- łazienka z oknem ok. 5 m2

- zabudowana loggia ok. 5m2
- balkon ok. 3m2

Najważniejsze informacje i atuty:
- brak sąsiadów nad nami :)
- rozwiązania typu smart home
- własność z księgą wieczystą bez obciążeń
- możliwe zamieszkanie od zaraz
- pojemny schowek/spiżarnia 2,5 m2
- balkon i loggia
- piękny widok z 5 piętra na drzewa i historyczne zabudowania
- przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu
- bliskość terenów zielonych

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To mieszkanie nadaje się zarówno dla inwestora, studentów, jak i dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania blisko centrum miasta.

Zapraszam na prezentację!
Niedostateczne środki? Nasi doradcy pomogą uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości.

Zapraszam po informacje o podobnych nieruchomościach.

Tomasz Zelman
tel:

Agent

Tomasz Zelman

602 101...

602 101 602

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Zelman

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Zelman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Zelman

602 101...

602 101 602

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości