Mam do wynajęcia bardzo przestronne 5 pokojowe mieszkanie plus ogródek działkowy prawie 500 m2 pod blokiem w cenie wynajmu!

Dostępne od 01-09-2023

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania.

Zapraszam do kontaktu

Lokal o powierzchni ok. 72 m2 składa się z:

- Salonu ok. 15 m2

- 4 sypialni ok. 12,5 m2, 12,2 m2, 8 m2 oraz 7 m2

- Kuchni ok. 7 m2

- Łazienki z WC ok. 5 m2

- Komunikacji

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m2 oraz komórka lokatorska na półpiętrze z oknem o powierzchni ok. 4 m2

Ogromnym atutem mieszkania jest możliwość do wyłącznego korzystania z ogródka działkowego o powierzchni prawie 500 m2 który znajduje się dosłownie pod blokiem.

Standard wykończenia:

Mieszkanie dwustronne, słoneczne, duże okna zapewniają idealne doświetlenie w każdej porze dnia. Mieszkanie częściowo umeblowane. Istnieje możliwość do meblowania mieszkania przez właścicieli na potrzebę najemcy. Kuchnia wyposażona w meble wraz ze sprzętem AGD takim jak piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka, zmywarka oraz stół z krzesłami. Sam budynek przeszedł generalny remont klatki schodowej oraz została wymieniona winda około rok temu. Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Mieszkanie znajduje się w Leśnicy przy ulicy Promenada. 5 minut pieszo od pętli tramwajowej skąd dojedziemy bezpośrednio do centrum miasta w około 30 minut. 10 minut pieszo od mieszkania znajduje się dworzec kolejowy Leśnica, z którego dojedziemy do stacji Wrocław Główny w 15 minut. W pobliżu bloku znajdują się sklepy oraz punkty usługowe. W pobliżu znajduje się dom handlowy Hermes oraz Supermarket Aldi, Lidl i Biedronka. Samo osiedle położone jest tuż przy ogródkach działkowych. Dookoła liczna zieleń, cisza i spokój.

Opłaty:

Na czynsz miesięczny składają się:

* opłata za wynajem: 2800zł

* czynsz administracyjny: ok. 1100 zł (przy 5 osobach). Czynsz zawiera również opłatę za komórkę lokatorską zlokalizowaną na półpiętrze.

* prąd według zużycia

* gaz według zużycia

* opłata w wysokości 48,50 zł rocznie za przynależny ogródek działkowy.

Przy podpisaniu umowy pobierana jest zwrotna kaucja w wysokości. 3000 zł.

Najem okazjonalny minimum na rok czasu.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości