3 - pokojowe mieszkanie na Hubach przy ul. Gajowej tylko 500-m od PKP/PKS Dworzec Główny
(ustawne pokoje, niezależna kuchnia, przestrzeń, wysokie)

Słoneczne mieszkanie z balkonem tylko 8 minut od Dworca PKP/PKS Wrocław Główny, 2 km od Rynku.
Idealne dla pary, studentów lub rodziny. Ciekawa oferta pod nieuciążliwą działalność gospodarczą (usługi).

OPIS

Przedmiotem najmu jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 88 m2 w odresturowanej kamienicy na pierwszym piętrze.

Mieszkanie składa się z:

prz edpokoju z dużą pojemną szafą oraz antresolą do przechowywania (przedpokój może także pełnić funkcję poczekalni),
samodzielnej kuchni wyposażonej w meble kuchenne, stół śniadaniowy z dwom a krzesłami oraz sprzętu AGD - płyty gazowej, piekarnika elektrycznego, lodówki z zamrażalnikiem, okapu kuchennego, czajnika bezprzewodowego,
pokoju nr 1 z wyjściem na balkon wyposażonego w meble do przechowywania, wolnostojącą szafę, łóżko, stół z krzesłami, komodą RTV na telewizor,
pokoju nr 2 z meblami do przechowywania, sofą oraz stolikiem kawowym z fotelami,
pokoju nr 3 z rozkładaną sofą, biurkiem do pracy z krzesłem,
łazienki wyposażonej w szafki do przechowywania, wannę, lustro, nowoczesną pralkę, wolnostojącą suszarkę na pranie oraz WC,
balkonu.

Mieszkanie jednostronne, jasne. Zimą bardzo ciepłe. Mieszkanie zostało odmalowane w sierpniu 2024 roku.
Odresturowany budynek z ładną i czystą klatką schodową, kontrola dostępu (domofon) tuż przy zadbanej i zielonej ul. Gajowej. Pod kamienicą dużo miejsc postojowych dla samochodów w tym bardzo atrakcyjne, niskie koszty parkowania dla Najemcy w strefie płatnej miasta Wrocław.
Mieszkanie może zostać doposażone w zależności od potrzeb i upodobań Najemcy. Możliwa wymiana łóżek.

LOKALIZACJA

Bardzo dobra, lubiana lokalizacja wśród mieszkańców miasta. Do Rynku oraz pl. Grunwaldzkiego tylko 2 km, do C.H Wroclavii, Dworca PKP, PKS 500-m (8-minut na pieszo), do Aquaparku 1 km, do Bastionu Sakwowego 1,5 km, nieco dalej Park Skowroni.

Ścieżki rowerowe oraz stacja miejskich rowerów tuż przy mieszkaniu.

Najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości do 400-m Hubska (Dawida)/Gajowa. Linie autobusowe numery 110, 125, 245, 800 oraz tramwajowe numery 8, 16, 18, 21, 22).

W okolicy duża liczba punktów handlowo-usługowych dostępna do 10 min na pieszo, min.: labolatorium Alab, Żabka, Hert, Lidl, Biedronka, Auchan oraz Kaufland. Miejsca spotkań i pysznych lodów Baldimo, sushi, street food, bistro z kuchnią polską. W kierunku skrzyżowania z aleją Armii Krajowej McDonald'c, KFC, Pizza Hut.

Tuż za rogiem znajduje się również Browar Mieszczański miejsce wystaw, imprez kulturalno-rozrywkowych oraz największego we Wrocławiu Bazaru Smakoszy z regionalnymi produktami.

W tej okolicy naprawdę wszystko jest w zasięgu ręki nie tracąc czasu na zbędne dojazdy, blisko centrum z bardzo dobrze rozwiniętą komunikacją miejską.

OPŁATY
Czynsz najmu 4500,00 zł, plus opłaty administracyjne 523,00 zł plus prąd/gaz według zużycia.
Wymagana kaucja do uzgodnienia indywidualnie z właścicielem.

W mieszkaniu został doprowadzony światłowód - możliwość instalacji Internetu z telewizją kablową we własnym zakresie.

ZALETY

- lokalizacja blisko centrum, tuż przy C.H Wroclavia,
- gotowe do zamieszkania i wprowadzenia,
- przestronne, ustawne pokoje z samodzielną kuchnią,
- spokoje zielone osiedle miasta,
- okolica z licznymi sklepami i restauracjami w pobliżu,
- bardzo dobrze rozwinięta sieć komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy),
- balkon.

Oferta wynajmu przeznaczona jest dla osób ceniących wysoki komfort, przestrzeń w samym centrum stolicy Dolnego Śląska.

Oferta na wyłączność.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Naprawę warto!
Traczyk Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo