Do wynajęcia przestronne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 75 m² , położone na 5. piętrze, boczne ( tylko jedna ściana wspólna z sąsiadami). Lokal składa się z 3 oddzielnych, ustawnych pokoi , idealnych na sypialnie, gabinet i pokój dziecięcy, oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Wygodny wyjazd z parkingu bezpośrednio na ulicę Małopanewską, z wieloma alternatywnymi drogami umożliwiającymi szybki wjazd i wyjazd z osiedla, bez korków. Dużo miejsc parkingowych dla gości przy osiedlu.

Dodatkowo na terenie osiedla dostępne jest miejsce do przechowywania rowerów, plac zabaw dla dzieci, a w pobliżu znajdują się sklepy i inne udogodnienia. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z resztą miasta, co czyni je idealnym wyborem zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

- Salon z aneksem kuchennym nowoczesny, jasny i stylowo wykończony. Część wypoczynkowa salonu wyposażona jest w dużą, wygodną sofę (225x150cm) w głębokim, niebieskim kolorze , która idealnie komponuje się z drewnianymi elementami wykończenia podłogi i stołem jadalnianym. Na wyposażeniu znajduje się również telewizor 65 z odtwarzaczem multimedialnym 4K APPLE TV oraz klimatyzacją. Z salonu wyjście na przestronny balkon.

Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD, takie jak piekarnik elektryczno-parowy Electrolux , zmywarkę Electrolux , lodówkę w zabudowie , płytę indukcyjną Electrolux , kuchenkę mikrofalową Electrolux , a także nowoczesne oświetlenie sufitowe oraz nad blatem .

Mieszkanie posiada osobną toaletę oraz łazienkę z prysznicem , wykończone z dbałością o detale przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Łazienka wyposażona w pralkę oraz suszarkę dając komfort codziennego życia.

Pokój 1. Główna Sypialnia

Wyposażona w duże i wygodne łóżko 180x200 , zabudowaną, pojemną szafę oferującą wiele miejsca do przechowywania ubrań i innych rzeczy. Biurko oraz lustro . Klimatyzacja.

Pokój 2. Gabinet

Wyposażony w biurko elektryczne z regulacją wysokości 116x70cm , fotel z podnóżkiem , szafkę 60x101 , pojemną szafę 125x230 oraz sofę 195x100cm .

Pokój 3. Druga sypialnia

Wyposażona w regał 145x76cm , pojemną szafę 100x230 cm

Wnętrze do własnej aranżacji i umeblowania.

Dodatkowym atutem mieszkania jest:

Inteligentny dom z systemem Home Assistant:

o Wszystkie włączniki światła sterowane przez aplikację.

o Inteligentne rolety IKEA Fyrtur w salonie, gabinecie i pokoju dziecięcym.

o Sterowanie ogrzewaniem i klimatyzacją przez aplikację.

o Inteligentny zamek do drzwi.

o Inteligentny dzwonek Ring.

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Małopanewskiej (boczna ul. Legnickiej) na Popowicach, co zapewnia doskonałą lokalizację dla osób ceniących bliskość miasta i komfort życia.

Komunikacja: Dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym, dojazd do centrum Wrocławia zajmuje jedynie 15 minut . W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe linii: 3,10,12,20,21,22 co ułatwia podróżowanie po całym mieście .

Dojazd do centrum : Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych dróg, dzięki czemu łatwo dotrzeć do różnych części Wrocławia również samochodem. Do Rynku dojazd zajmuje 10 min.

Sklepy i usługi : W bliskiej odległości znajduje się centrum handlowe Magnolia Park (ok.10 min pieszo) oferujące szeroką gamę sklepów, restauracji, kawiarni i rozrywki. Okolica obfituje w mniejsze sklepy, punkty usługowe oraz siłownie. W bliskiej odległości mieszkania znajdują się duże sklepy spożywcze tj. Kaufland, Biedronka, Carrefour.

Zielone tereny : Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią pobliskie Park Popowicki i Park Zachodni , które oferują liczne ścieżki spacerowe i tereny rekreacyjne.

Okolica ta jest idealna dla osób ceniących komfort mieszkania w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta i wszystkich niezbędnych punktów usługowych.

Opłaty:

Czynsz najmu: 5000zł (w cenie komórka lokatorska)

Czynsz administracyjny: 530zł (przy 2 os.)

Prąd: wg. zużycia

Miejsce parkingowe: 200zł

Kaucja: do uzgodnienia.

Zalety:

- komórka lokatorska,

- 3 oddzielne, nieprzechodnie pokoje,

- przestronny balkon,

- miejsce parkingowe,

- bliskość sklepów,

- plac zabaw na terenie osiedla,

- miejsce do przechowywania rowerów,

- wysokiej klasy sprzęty AGD i RTV

- Inteligentny dom z systemem Home Assistant,

- 2 jednostki klimatyzacji

- Router Mesh TP-Link Deco M9,

- Switch sieciowy TP-Link.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo