2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Grabiszyn | garaż podziemny | wolne od zaraz

OFERTA DO WYNAJMU OD ZARAZ. TO NIE JEST OFERTA DLA OSOBY CHCĄCYCH WYNAJĄĆ DOPIERO OD 01.09.26 PROSZĘ O NIE DZWONIENIE
Do wynajęcia funkcjonalne i zadbane mieszkanie o powierzchni około 40 m², zlokalizowane na wrocławskim Grabiszynie. Lokal mieści się w nowoczesnym budynku wyposażonym w windę, w spokojnym otoczeniu zapewniającym dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz infrastruktury handlowo-usługowej.

Mieszkanie jest wolne i może zostać przekazane najemcy od razu.
Właścicielowi zależy na możliwie szybkim rozpoczęciu najmu, dlatego na ten moment nie są rozpatrywane propozycje wynajęcia lokalu dopiero od września.

To dobra propozycja dla singla lub pary poszukujących wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z balkonem wychodzącym na wewnętrzne, spokojne podwórko oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym.

Główne zalety nieruchomości
balkon usytuowany od strony zacisznej
miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej
współczesny budynek z windą
lokal wolny i przygotowany do zamieszkania
wygodny, przemyślany rozkład
ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane z sieci miejskiej
bardzo dobre połączenia tramwajowe i autobusowe
spokojna okolica z dostępem do sklepów, usług i terenów rekreacyjnych

W skład lokalu wchodzą:
pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na balkon
niezależna sypialnia z duża ilością szaf
przedpokój wyposażony w dużą szafę w zabudowie, półka na buty
łazienka z kabiną prysznicową, pralką oraz przestrzenią do przechowywania
balkon skierowany na wewnętrzną część osiedla

Układ pomieszczeń jest komfortowy i dobrze sprawdza się w codziennym użytkowaniu. Salon z aneksem kuchennym stanowi jasną przestrzeń wypoczynkową, natomiast oddzielny pokój może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub miejsca do pracy.

Lokalizacja
Grabiszyn jest jedną z wygodniejszych i dobrze rozwiniętych części Wrocławia.
W sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, drogerie, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie. Niedaleko znajdują się również większe markety oraz obiekty handlowe.

Położenie mieszkania będzie szczególnie dogodne dla osób pracujących lub studiujących, które chcą szybko dojeżdżać do centrum i innych rejonów miasta.
Okolica oferuje także miejsca odpowiednie do spacerów, odpoczynku i aktywności na świeżym powietrzu.

W najbliższym otoczeniu dostępne są między innymi:
sklepy osiedlowe oraz punkty codziennych zakupów
markety spożywcze
apteki, drogerie, piekarnie i różnego rodzaju usługi
lokale gastronomiczne i kawiarnie
centra oraz parki handlowe
tereny zielone i spacerowe
przystanki komunikacji miejskiej

Komunikacja
Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w odległości kilku minut pieszo od budynku. Rozbudowana sieć połączeń umożliwia sprawny dojazd do centrum Wrocławia, uczelni oraz pozostałych dzielnic.

W pobliżu kursują między innymi:
tramwaje: 2, 4, 5, 11, 14
autobusy: 122, 126, 127, 241

Lokalizacja zapewnia również dogodny wyjazd samochodem w stronę głównych ulic i tras komunikacyjnych miasta.

Warunki wynajmu
opłaty administracyjne i eksploatacyjne: około 800 zł miesięcznie / 2 osoby
opłaty administracyjne i eksploatacyjne: około 650 zł miesięcznie / 1 osobę
miejsce postojowe w garażu podziemnym: 100 zł miesięcznie
energia elektryczna: płatna dodatkowo według faktycznego zużycia, rozliczana co miesiąc
kaucja zwrotna: 3500 zł
lokal dostępny od zaraz
wynajem bez zwierząt
preferowany możliwie szybki termin rozpoczęcia najmu

Obecnie nie jest przewidywana rezerwacja mieszkania z rozpoczęciem najmu dopiero od września

Umowa zostanie zawarta w formule najmu okazjonalnego.
Koszty wymaganych czynności notarialnych ponosi właściciel mieszkania.

Dla kogo?
Oferta jest skierowana przede wszystkim do jednej osoby lub pary, którym zależy na spokojnym miejscu do zamieszkania, dogodnej komunikacji oraz funkcjonalnym wnętrzu. Balkon od strony podwórka i prywatne miejsce w garażu podziemnym dodatkowo zwiększają wygodę korzystania z mieszkania.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

Osoba prowadząca ofertę:
Izabela Mateuszuk
tel.