2 POKOJE | BALKON | | KLECINA |
MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU
BLISKO TRAMWAJU / PRZYSTANKU DLA AUTOBUSÓW

Na wynajem komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie położone na wrocławskiej Klecinie, w spokojnej części osiedla, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.
Mieszkanie znajduje się w budynku z 2020 roku i posiada przyjemny balkon oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym pod budynkiem.
Nieruchomość ma korzystną południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest jasne i przyjemne. Mieszkanie usytuowane jest od spokojnej strony budynku, z dala od nadmiernego miejskiego hałasu.

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z:
salonu połączonego z kuchnią,
osobnej sypialni,
łazienki,
przedpokoju,
balkonu.

Kuchnia została wyposażona w meble wykonane w zabudowie oraz niezbędny sprzęt AGD:
piekarnik,
płytę indukcyjną,
zmywarkę,
okap,
lodówko-zamrażarkę.

Bardzo przyjemna i funkcjonalna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę oraz praktyczną szafkę z pojemnymi szufladami pod umywalką. Całość utrzymana w estetycznym, nowoczesnym stylu, zapewniającym wygodę codziennego użytkowania.
W przedpokoju duża szafa ubraniowa.

W mieszkaniu pozostają meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach.
W przypadku osób, które potrzebowałyby dodatkowego umeblowania, istnieje możliwość rozmowy z właścicielem i indywidualnego ustalenia zakresu ewentualnego domeblowania mieszkania.

KOMUNIKACJA
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia.
W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, umożliwiające wygodny dojazd m.in. w kierunku centrum miasta.
W pobliżu kursują m.in.:
autobusy 103 i D,
tramwaje 7, 17 i 33.
Bliskość pętli i zajezdni tramwajowej dodatkowo ułatwia korzystanie z komunikacji miejskiej.
Lokalizacja jest również bardzo wygodna dla osób poruszających się samochodem - zapewnia szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, autostrady A4 oraz głównych arterii wyjazdowych z miasta.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Klecina to dobrze rozwinięta i lubiana część Wrocławia, łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z terenami zielonymi i rekreacyjnymi.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
Aldi, Lidl i Biedronka,
sklep spożywczy Hermes,
liczne sklepy osiedlowe,
punkty usługowe,
restauracje i lokale gastronomiczne,
tereny spacerowe i rekreacyjne.

Miłośnicy zieleni docenią bliskość Parku Klecińskiego oraz Parku Migdałowego, które są świetnym miejscem na spacer, odpoczynek czy aktywność na świeżym powietrzu.
Z Kleciny można również sprawnie dojechać do większych centrów handlowych oraz południowych części Wrocławia.

OPŁATY
opłaty administracyjne przy 1 osobie: około 750 zł,
opłaty administracyjne przy 2 osobach: około 850 zł,
miejsce w garażu podziemny 100zł
energia elektryczna: dodatkowo, według faktycznego miesięcznego zużycia,
internet: we własnym zakresie,
kaucja zwrotna: 3 500 zł.

Media miejskie.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
Oferta skierowana jest do osób nieposiadających zwierząt.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania