Wrocław Nadodrze Cybulskiego

Szukasz mieszkania w centrum Wrocławia? Zależy Ci na nieruchomości do zamieszkania?

Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Cybulskiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 63 m2, znajdująca się na piątym piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m2. W skład nieruchomości wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym
- 3 pokoje
- łazienka
- 2 przedpokoje

Podpisana uchwała na remont klatki schodowej i elewacji z termomodernizacją.

STAN MIESZKANIA:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie. W pierwszym pokoju podłoga pokryta jest wykładziną, w kuchni, łazience oraz w jednym przedpokoju są płytki, natomiast w pozostałej części mieszkania położony jest drewniany parkiet. W salonie z aneksem kuchennym znajdują się dwa świetliki, dzięki którym pomieszczenie ma dostęp do światła dziennego. W nieruchomości znajduje się nowy agregat do klimatyzacji, zamontowany w 2022 roku.

MEDIA:
Gaz dwufunkcyjny. Nowy piec gazowy, zamontowany w 2020 roku.

STAN BUDYNKU:
Kamienica w dobrym stanie. Podpisana uchwała na remont klatki schodowej i elewacji z termomodernizacją.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja północna, od strony podwórka.

LOKALIZACJA:
Wrocławskie Nadodrze to jedno z najbardziej urokliwych osiedli w mieście Wrocław, położone na północnym brzegu rzeki Odry. Charakteryzuje się unikalnym połączeniem zabytkowej architektury z nowoczesnymi inwestycjami oraz kulturalną różnorodnością.
Spacerując uliczkami Nadodrza, można podziwiać kolorowe murale, które zdobią fasady budynków i dodają miejskiej przestrzeni niepowtarzalnego charakteru.
Potencjał osiedla Wrocławskiego Nadodrza jest ogromny. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskim sąsiedztwie centrum miasta oraz łatwemu dostępowi do transportu publicznego, osiedle to przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Z uwagi na swoje unikalne cechy i kreatywny duch, Nadodrze ma potencjał stać się miejscem innowacji, przedsiębiorczości i rozwoju społeczno-kulturalnego.

KOMUNIKACJA:
3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego Pomorska (linie: 14, 15, 18, 19, 128, 142, 144).

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Cafe Rozrusznik 50 m
Sklep Biedronka 250 m
Sklep Żabka 350 m
Drogeria Rossmann 400 m
Wyspa Słodowa 400 m
Uniwersytet Wrocławski 450 m
Rynek 800 m
Bulwar Xawerego Dunikowskiego 1 km
Dworzec Wrocław Nadodrze 1,3 km
Galeria Dominikańska 1,5 km

STAN PRAWNY:
Pełna własność z księgą wieczystą.

PODSUMOWANIE:
ul. Cybulskiego, os. Nadodrze
4 pokoje
63 m2
piętro 5/5
ogrzewanie: gaz dwufunkcyjny
ciepła woda: gaz dwufunkcyjny
stan: do zamieszkania

CENA: 660 000 zł
czynsz z funduszem remontowym: 700 zł

Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział III Nadodrze
Ul. Łokietka 2/1B
tel.