Na sprzedaż Nowy Luksusowy Apartament przestronny, rozkładowy 3-pokojowy na 1-piętrze o powierzchni: 49,46m2 z dużym balkonem 11,87m2, miejscem parkingowym w garażu podziemnym + komórka lokatorska. Nieruchomość położona jest na Nowym osiedlu Lokum Porto I 2022r. przy ul. Długiej na Szczepinie we Wrocławiu

Szukasz prestiżowej nieruchomości?
Zależy Ci na nowoczesnym osiedlu w centrum Wrocławia?
Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

NIERUCHOMOŚĆ:
Bardzo Wysoki standard!
Prestiżowy apartament w samym sercu Wrocławia.
Nieruchomość zlokalizowana jest na nowoczesnym osiedlu Lokum porto na pierwszym piętrze.

Mieszkanie trzypokojowe o łącznej powierzchni 49,46 m2.

W skład nieruchomości wchodzą:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym (20,15 m2)
- dwie sypialnie (9,29 m2 i 9,89 m2)
- łazienka (3,91 m2)
- przedpokój (6,22 m2)
- balkon (11,87 m2)

Atuty nieruchomości:

- Gotowe do zamieszkania od zaraz
- pełna/odrębna własność bez obciążeń
- topowa lokalizacja, blisko do Rynku - 2,5km
- luksusowe
- rozkładowe
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- cicha okolica
- okna PCV
- mieszkanie wyposażone w sprzęt AGD, gotowe do wprowadzenia
- duży balkon

Standard wykończenia, a także jego lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia,
a także tych ceniących klimat i przestronność.

Apartament w idealnym stanie, nie wymaga wkładu finansowego!
Można wprowadzać się praktycznie od zaraz!

Kuchnia został wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:
- lodówko-zamrażalka
- piekarnik
- okap
- płyta indukcyjna
- zlew
- zmywarka

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

W jego najbliższej okolicy znajdują się:
- Do Rynku Wrocław - 2,5km
- dla miłośników zakupów i rozrywki, Galeria Magnolia - 3km / Dominikańska 4km / Wroclavia 4,5km
- Dworzec PKP Szczepin - 600m
- Dworzec Głłwny PKP i PKS - 4,5km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Lidl, Żabka Rossman) w zasięgu 200-500m
- liczne przystanki, tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- nowo wybudowana szkoła podstawowa
- boiska sportowe
- liczne przystanki autobusowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- piekarnie, lodziarnie, pizzeria

STAN MIESZKANIA:
Apartament został wykończony w nienagannym i nowoczesnym stylu. Mieszkanie jest funkcjonalne i przestronne. Lustra, oświetlenie nadają niebywały charakter i klimat oferowanewj nieruchomości.
Meble są najwyższej jakości. Dodatkowym atutem jest duży balkon łączący salon z drugą sypialnią.
Jasny salon tworzy idealne miejsce do spędzenia czasu, relaksując się z najbliższymi.
Białe lamele, sztukateria oraz podwieszany sufit z LED-ami podkreślają niepowtarzalne wykończenie nieruchomości.

Aneks kuchenny został wyposażony w najwyższej jakości sprzęty, a przemyślany układ oraz liczne szafki w zabudowie kuchennej tworzą funkcjonalność i wygodę.
Blat imitujący marmur może służyć jako dodatkowa przestrzeń kuchenna, bądź rozkładany stół dla sześciu osób.

Łazienka w marmurze jest przepiękna i gustowna!

MEDIA:
Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej.

STAN BUDYNKU I LOKALIZACJA:

Osiedle Lokum porto to prestiżowa inwestycja położona tuż przy Odrze, na Starym Mieście. Budynki zostały oddane do użytku w 2022 roku. Wokół znajduje się dużo zieleni, dzięki której można poczuć spokojny klimat będąc równocześnie w centrum miasta. Osiedle znajduje się na uboczu ul. Długiej, z dobrze rozbudowaną siecią komunikacji miejskiej wraz z nowo oddaną linią tramwajową wzdłuż ul. Długiej.

EKSPOZYCJA:
Ekspozycja południowa
.
KOMUNIKACJA:
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego Długa (ogrody działkowe) (linie 18, 19, 103, 127, 128, 245).
10 minut pieszo do stacji kolejowej Wrocław Szczepin.

NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Grobla Kozanowska 200 m
Stacja kolejowa Wrocław Szczepin 800 m
Magnolia Park 2,5 km
Rynek 2,8 km
Kaufland 900 m
OBI 900 m
Górka Szczepińska 1 km
ORBITA 2,4 km

DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: Pełna/odrębna Własność
- brak jakichkolwiek obciażeń finansowych w KW
- ogrzewanie CO - miejskie
- miejsce parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo w cenie 49000 tyś
- komórka lokatorska 2,33m2 płatna dodatkowo 15000 tyś

CENA DO NEGOCJACJI!

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer oferty OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Plac Teatralny 3/55
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:
e-mail:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )