Przedstawiamy Państwu na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 47,44 m², zlokalizowane na prestiżowym osiedlu Giardini Verona przy ul. Balzaka, w malowniczej dzielnicy Oporów we Wrocławiu.

Układ mieszkania zapewnia:
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- przytulna sypialnia,
- nowoczesna łazienka,
- funkcjonalny przedpokój,
- komfortowa loggia.

Co ważne, loggia znajdująca się poza bryłą budynku, jest przestronna, zadaszona i zapewnia idealne warunki do odpoczynku. To wyjątkowe miejsce, gdzie można zrelaksować się, podziwiając otaczającą zieleń, bądź cieszyć się poranną kawą na świeżym powietrzu.

Dodatkowe udogodnienia:
Dla przyszłych właścicieli istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym w budynku A3, w cenie 30 000 zł. Miejsce parkingowe posiada odrębną księgę wieczystą, co stanowi wygodne i praktyczne rozwiązanie.

Koszty utrzymania:
Kolejnym atutem jest niski czynsz administracyjny wynoszący 340 zł, w którym należy doliczyć opłaty za prąd, wodę oraz ogrzewanie według zużycia. Ogrzewanie gazowe dostarczane jest z kotłowni znajdującej się w budynku.

Standard wykończenia:
Mieszkanie wybudowane w 2018 roku, zostało starannie wykończone i jest gotowe do zamieszkania. W cenie pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, okap, zmywarka, pralka), przestronna szafa w zabudowie w przedpokoju, szafa Ikea PAX w sypialni ora eleganckie meble balkonowe.

Osiedle Giardini Verona i okolica:
Nazwa osiedla wywodzi się z języka włoskiego Giardini oznacza ogrody. Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców i posiada starannie zaaranżowane, zielone alejki wewnętrzne, które stanowią idealne miejsce spacerowe oraz bezpieczną enklawę dla dzieci. Giardini Verona charakteryzuje się kameralną, niską zabudową (maksymalnie 2 piętra), co zapewnia spokój i wyjątkową atmosferę. Położenie w sercu Oporowa dzielnicy znanej z dużej ilości zieleni oraz świetnej infrastruktury sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia, jak i odpoczynku.

W pobliżu Giardini Verona znajdują się:
Przystanki autobusowe (Wiejska Solskiego, aleja Piastów Karmelkowa), pętla tramwajowa i stacja PKP Wrocław Zachód (15 minut pieszo), liczne sklepy (Aldi, Biedronka, Rossmann, Pepco i inne), apteki, przychodnie, poczta, przedszkola, żłobki, place zabaw, restauracje. Dzięki doskonałej lokalizacji mieszkańcy mają szybki dostęp do centrów handlowych (Bielany, Factory), autostradowej obwodnicy Wrocławia oraz lotniska.

Cena: 629.000,00 zł
Cena nieruchomości jest do negocjacji. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania to doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, prestiż i świetną lokalizację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )