Apartament, ul. Jedności Narodowej

Jedności Narodowej, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
11 kwietnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 290 000 zł

62,23 m²

20 729,55 zł/m²

Apartament, ul. Jedności Narodowej

Zaktualizowane: 11 kwietnia 2025

1 290 000 zł 62,23 m² 20 729,55 zł/m²

Piętro:
3/3

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2020

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

3/3

Liczba pokoi:

3

Rok budowy:

2020

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 290 000 zł (20 729,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 62,23 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: drewniane
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2020
technika budowy: tradycyjna/cegła
winda
Rozkład mieszkania: piętro 3/3, dwustronne, narożne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (5,40 m², zabudowany), piwnica 6,66 m²
Czynsz: 800 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: prysznic

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 11.04.2025

Lokalizacja

Adres: Jedności Narodowej, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, rzeka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, supermarket, centrum handlowe, targ, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, prywatny i stylowy apartament urządzony w stylu loftowym.

Zachęcam do obejrzenia filmu który prezentuje osiedle.

Jest to miejsce w którym czuję się jak w domu, mimo że nie mieszkam w nim na stałe.

Apartament zlokalizowany jest w niezwykle prestiżowej inwestycji na terenie Wrocławia Browary Wrocławskie. (...)

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, prywatny i stylowy apartament urządzony w stylu loftowym.

Zachęcam do obejrzenia filmu który prezentuje osiedle.

Jest to miejsce w którym czuję się jak w domu, mimo że nie mieszkam w nim na stałe.

Apartament zlokalizowany jest w niezwykle prestiżowej inwestycji na terenie Wrocławia Browary Wrocławskie.

Kompleks Browarów Wrocławskich stale się rozwija, w parterach budynków zlokalizowane są osiedlowe sklepy spożywcze, restauracje, kawiarnie, usługi kosmetyczne, kwiaciarnie czy piekarnie.

Wszystkie lokalne usługi znajdujące się w kompleksie sprawiają że korzystanie z samochodu nie jest konieczne, a jakość usług i rodzaj sklepów ma charakter typu premium .

Unikalny charakter apartamentu podkreśla budynek w którym się znajduje, jest to zabytkowy obiekt Starej Stajni, który został kompletnie zmodernizowany i dostosowany do aktualnych, najwyższych standardów.

Wszystkie pomieszczenia w budynku są odnowione i posiadają liczne detale nawiązujące do historii obiektu.

Wysokość apartamentu to aż 320 cm co potęguje poczucie przestrzeni.

Apartament ma powierzchnię 62,23 m2, składa się z:

- salon z aneksem 23,66 m2,

- sypialnia 12,43 m2,

- sypialnia 10,23 m2,

- przedpokój 10,65 m2 (wydzielona głęboka na 150 cm szafa o powierzchni 1,95 m2 miejsce na mopa, odkurzacz, ubrania, buty itp.),

- łazienka 5,26 m2 (w pojemnej zabudowie meblowej znajduje pralko-suszarka),

- balkon 4,10 m2,

- balkon 1,30 m2.

Dodatkowo do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym 18,40 m2 oraz duża komórka lokatorska 6,66 m2 (pomieści kilka rowerów, narty oraz regały do przechowywania) do której dostęp jest bezpośrednio z miejsca parkingowego co znacznie ułatwia załadunek/rozładunek bagażnika samochodu (jest to duży atut).

Zalety apartamentu:

- kompletnie zmodernizowany, zabytkowy budynek z detalami architektonicznymi na zewnątrz i wewnątrz, który sprawia poczucie obcowania z wyjątkowym historycznym miejscem.

- strefa fitness-siłownia zlokalizowana na parterze budynku, dostępna tylko dla mieszkańców, wyposażona w nowoczesny sprzęt (bieżnie, trenażery, hantle, sztanga, drabinki itp.), jest szatnia i WC. Podczas złej pogody jak deszcz czy śnieg nie trzeba ubierać kurtki żeby komfortowo skorzystać ze strefy fitness, wystarczy zjechać na parter windą.

- bezpieczne, zamykane pomieszczenie do przechowywania rowerów na parterze,

- przepiękna, doświetlona dużym świetlikiem klatka schodowa w układzie patio ,

- wysokość pomieszczeń w apartamencie to 320 cm,

- lokalizacja na ostatniej kondygnacji w budynku,

- piękne drewniane okna,

- częściowy widok na rzekę Odrę, wały oraz zieleń,

- dwa balkony które są całkowicie, systemowo oszklone (jest możliwość pełnego otwarcia), można z nich korzystać podczas nieprzyjaznej pogody,

- w sąsiednim budynku jest wypożyczalnia kajaków tylko dla mieszkańców wspólnoty, można też przechowywać własny kajak,

- w sąsiednim budynku znajduje się pomieszczenie integracyjne, klub mieszkańca, tzw. chilloutroom dla mieszkańców,

- letnie kino na terenie osiedla,

- kompleks osiedla jest monitorowany, chroniony całodobowo, a na drogach wewnętrznych są szlabany, gdzie do części można wjechać tylko z pilotem,

- lokalizacja w centrum miasta, a jednocześnie charakter kompleksu powoduje poczucie prywatności i wyjątkowości,

- bezpośredni dostęp do wałów, bulwaru i rzeki,

- sklepy, restauracje i usługi na parterach,

- sąsiedzi na odpowiednim poziomie, adekwatni do miejsca,

- bardzo dobrze działający zarządca i wspólnota mieszkaniowa,

- niski czynsz, ok. 750-900 PLN/miesiąc za 3os.

- beach bary i zimne piwo nad rzeką zaraz obok

Wyposażenie apartamentu jest w stanie bardzo dobrym, wysoki standard AGD, praktycznie jak nowe, nie wymaga nakładów finansowych.

Apartament nigdy nie był wynajmowany, korzystałem i nadal korzystam z niego z rodziną kilka razy w roku.

Ogłoszenie jest w 100% prywatne bez pośredników i dodatkowych prowizji.

Hipoteka nieruchomości oraz księga wieczysta jest czysta i wolna od wad prawnych, nie ma żadnego zadłużenia, zobowiązań wobec osób trzecich, spraw spadkowych itd.

Podczas sprzedaży oferuję pomoc prawnika (koszty są po mojej stronie), ale jeżeli kupujący chciałby skorzystać z pośrednika lub agenta nieruchomości to oczywiście jest taka możliwość.

Cena razem z miejscem postojowym w garażu i komórką lokatorską to 1 380 000 PLN.

W cenie zawarte jest wyposażenie, ale jestem otwarty na negocjacje.

Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.

Apartament, ul. Jedności Narodowej

Jedności Narodowej, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Apartament, ul. Jedności Narodowej

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt