Jeśli szukasz naprawdę wyjątkowej nieruchomości a jednocześnie przemyślanej i dopracowanej w każdym calu - ten apartament jest wyborem idealnym.
Zapewnia on przestronną i luksusową przestrzeń 138 m² dla Twojej rodziny, łączy komfort domu z wygodą życia w mieście w nowoczesnym apartamentowcu na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej.

LOKALIZACJA:

Budynek dewelopera Eiffage, inwestycja ATMO, oddana do użytku w 2023, z salonu mieszkania widoczny jest Park Mieszczański. Budynek jest na gwarancji deweloperskiej.
Położenie w sercu miasta ma atuty, których nie mogą zaoferować inne lokalizacje. Odległości są krótsze, a doskonałe połączenia komunikacyjne pozwalają szybko przemieszczać się w dowolnych kierunkach. W sąsiedztwie Kępy Mieszczańskiej znajdują się główne węzły komunikacyjne Wrocławia. Z przystanku tramwajowego Kępa Mieszczańska, który znajduje się 400 m od inwestycji, odjeżdżają tramwaje linii: 14 (Dworzec Nadodrze-Krzyki), 15 (Poświętne-Park Południowy), 18 (Tarczyński Arena-Gaj, przez Rynek i Dworzec Główny), 19 (Górnicza-Zoo-Kozanów). Autobus linii 128 zapewni z kolei połączenie Kępy Mieszczańskiej z Zakrzowem i Nowym Dworem.
Miłośnicy ruchu na świeżym powietrzu mogą skorzystać z gęstej sieci ścieżek rowerowych i bliskości natury. W wielu sytuacjach żaden środek transportu nie będzie jednak potrzebny. Wystarczy bowiem kilkuminutowy spacer, by załatwić większość codziennych spraw. W pobliżu nieruchomości znajdują się liczne sklepy (Biedronka, Blumiś, Żabka, Kaufland), a także przedszkola, szkoły i żłobki. Zaledwie 15-minutowy spacer wystarczy aby dotrzeć do Rynku.

NIERUCHOMOŚĆ:

apartament znajduje się na 3 piętrze w sześciopiętrowym budynku i ma powierzchnię 137,79 m². W budynku jest winda.
Mieszkanie składa się z:
- otwartego salonu z aneksem kuchennym
- 4 pokojów
- dwóch łazienek
- przedpokoju
- spiżarni
- pomieszczenia gospodarczego
- trzech balkonów.
Do mieszkania przynależą dwa miejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 100.000 zł. Zakup obligatoryjny.

ATUTY MIESZKANIA:
- mieszkanie zaprojektowane przez renomowaną firmę NAIS.studio ( ) zapewnia maksymalną funkcjonalność i wykończenie materiałami o najwyższej jakości oraz wysoce estetyczną przestrzeń urządzoną zgodnie z najnowszymi trendami,
- optymalny układ funkcjonalny z wydzieloną strefą dzienną, sypialnią rodziców z własną łazienką i tarasem oraz pozostałymi pokojami z dodatkową łazienką,
- materiały wykorzystane przy urządzaniu mieszkania to m.in. konglomerat kwarcowy, panele winylowe Coretec Forest, drzwi drewniane, dodatkowe wygłuszenie sypialni, nagłośnienie bezprzewodowe,
- wysokość 2,63 m
- klimatyzacja firmy Mitsubishi i Haier,
- dwa światłowody, do każdego pokoju doprowadzone są minimum 2 kable sieciowe kategorii 6 zakończone gniazdkami. Sieć bezprzewodową Wi-Fi zapewniają 3 Access Pointy zasilane poprzez PoE, urządzenia obsługujące sieć (router oraz w zarządzalny 20 portowy switch) umieszczone w pomieszczeniu gospodarczym,
-spiżarnia z dodatkową lodówką,
- chłodziarka na wino w zabudowie,
- tylko 3 mieszkania na piętrze.

Apartament jest gotowy do zamieszkania - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów, jest wyposażony we wszystkie niezbędne urządzenia.
Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej przestrzeni pełnej komfortu i spokoju w sercu miasta - Agnieszka Mirecka tel. ***   ***

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )