Polecam na sprzedaż słoneczne, ciepłe i w pełni rozkładowe 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 mkw na Muchoborze Małym. Lokal mieści się na 4 piętrze w 4 piętrowym budynku po modernizacji.

Nieruchomość usytuowana jest przy ul. Hiszpańskiej w popularnej lokalizacji z łatwym i szybkim dostępem do lotniska, obwodnicy Wrocławia oraz z mocno rozwiniętą komunikacją miejską ( autobus i tramwaj ), która zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta.

Rozkład pomieszczeń:

-kuchni o pow. ok. 7 mkw,

-przedpokoju nr 1 o pow. ok. 6 mkw,

-salonu o pow. ok. 20 mkw z wyjściem na balkon o pow. ok. 6 mkw,

-pokoju o pow. ok. 10 mkw,

-pokoju o pow. ok. 10,5 mkw,

-pokoju o pow. ok. 10,5 mkw,

-przedpokoju nr 2 o pow. ok. 4 mkw,

-łazienka o pow. 2,8 mkw,

-WC o pow. 1,2 mkw,

-piwnica o pow. 3 mkw

W pokojach na ścianach położone są gładzie, na podłogach parkiety, w kuchni, łazience i WC kafle, okna PCV. Mieszkanie po wymianie instalacji elektrycznej. W pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia, w przedpokojach zamontowane szafy na wymiar. Nieruchomość nie wymaga nakładu finansowego.

Mieszkanie posiada dedykowane miejsce parkingowe na dużym parkingu koło nieruchomości.

Klatka schodowa czysta i zadbana.

Stan prawny/ opłaty / dostępność:

- spółdzielczo-własnościowe z KW

- czynsz do spółdzielni wraz z zaliczkami na wodę, ogrzewanie, śmieci około 1100 zl

- mieszkanie gotowe pod względem technicznym i prawnym do zamieszkania przez nowego nabywcę

Nieruchomość w chwili obecnej jest wynajmowana, istnieje możliwość podpisania umowy najmu z nowym właścicielem

Osiedle / otoczenie:

W bliskiej odległości doskonale rozwinięta infrastruktura - place zabaw, szkoły, przedszkola, sklepy, fitness, siłownie i baseny (Redeco I i Redeco II). W pobliżu centrum handlowe Fasion Outlet oraz Magnolia.

Dojazd do centrum 10 min. Dojazd do AOW, lotniska, stadionu 15 min.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Dorota Woźniak-Kurach

nr licencji 27468

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.