Zamieszkaj we Wrocławiu w otoczeniu zieleni!

Na sprzedaż nowo wykończony lokal mieszkalny/dom w zabudowie bliźniaczej w bliskiej odległości Parku Krajobrazowego "Dolina Bystrzycy" oraz Lasu Ratyńskiego.

Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna, Ratyń

Pow. użytkowa 109,71 m2
Pow. całkowita wraz ze skosami w przybliżeniu ok. 120m2

PARTER :
- Garaż w bryle budynku ze składaną elektryczną bramą Hormann na pilota, a przed budynkiem 1 miejsce postojowe (można zrobić 2 miejsca).
- Wiatrołap z wejściem do garażu lub do łazienki i holu.
- W łazience pralka i suszarka (zostają w cenie) oraz piec dwufunkcyjny Buderus.
- Salon z aneksem kuchennym o pow. 33,55 m2 z przesuwnym oknem na taras i ogródek, z przepięknym widokiem na drzewa w oddali. W salonie można zainstalować kominek.
- Piękny aneks kuchenny z wyposażeniem AGD a przy aneksie schowek gospodarczy o pow. 1,6m2
- Na parterze we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe (oprócz garażu gdzie jest grzejnik), w garażu zamontowany zmiękczacz wody. Rolety zewnętrzne z silnikiem elektrycznym i pilotem.
- Na górę prowadzą schody obłożone drewnem z zakupioną barierką (zamontowana w części górnej, w dolnej - do zamontowania)

1 PIĘTRO :
- sypialnia + 2 pokoje typu gabinety
- stylowa łazienka z wanną, kabina prysznicową, oraz oknem połaciowym Fakro
przedpokój

- Na piętrze w pokojach podłoga drewniana (tzw. pływająca położona na korku), w łazience i przedpokoju - ogrzewanie podłogowe.
- Wejście na poddasze przez właz zsuwany. Poddasze może stanowić dobre miejsce do przechowywania.

światłowód: Moico
kabel kablówki
koszty ogrzewania ok. 300 zł/mc w okresie zimowym, 140 zł/m2 w okresie letnim (koszt podgrzania wody)

LOKALIZACJA

Wrocław, Fabryczna, Ratyń - Piękne osiedle nowych domów, z dodatkowymi walorami krajobrazowymi, bujną zielenią, leśnymi alejkami i ścieżkami wśród łąk, ścieżkami rowerowymi i jednocześnie bardzo dobrą komunikacją miejską z centrum Wrocławia.
Wrocław Fabryczna, Ratyń - odległość od centrum ok. 15 km. Obwodnica Leśnicy znajduje się ok. 1,5 km od domu. Okolica zabudowana nowymi domami jednorodzinnymi oraz bliźniakami. Dom położony w otoczeniu Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy w bliskiej odległości od lasu Ratyńskiego.

Komunikacja :
Obwodnica Leśnicy znajduje się ok. 1,5 km od domu. Przystanki autobusowe przy ul. Kaczorowskiego.
Do Galerii Magnolia o 13 km (30 min samochodem)

Piękne miejsce do życia i do pracy!

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zadzwoń i umów się na prezentację!
KONTAKT:
tel.
Państwowa Licencja w Obrocie Nieruchomościami nr 15248
email:

Wyłączność
:LINK DO STRONY
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo