Gorąco Polecam!
Przytulne, zadbane, dwupoziomowe mieszkanie na zielonych Stabłowicach.

Opiekun Oferty telefon

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w bloku z windą z poziomu "0" z 2012r.

Budynkiem dobrze zarządza wspólnota mieszkaniowa Stoczniowiec.

Układ pomieszczeń

I POZIOM
powierzchnia 41,7m2:
- salon połączony z kuchnią 30m2 z wyjściem na dużą loggię ok. 9m2 z widokiem na staw i zieleń
- łazienka z wanną i toaletą 4m2
- obszerny przedpokój 7,7m2.
Pod schodami znajduje się miejsce do zagospodarowania i jest możliwość zabudowy przestrzeni pod nimi.

Na POZIOM II prowadzą dębowe schody.

POZIOM II
powierzchnia 30,7m2
- pokój 11,7m2
- pokój 11,1m2
- łazienka z prysznicem i toaletą 3,7m2
- przedpokój 4,2m2

Standard wykończenia
Mieszkanie wykończone ze starannością, bardzo zadbane, jasne- strona południowa.
Na stałym wyposażeniu kuchni znajduje sie piekarnik, zmywarka, okap kuchenny, płyta indukcyjna. Blaty kuchenne drewniane-dębowe.
Na podłodze znajduje się deska barlinecka, trójwarstwowa.

Mieszkanie słonecze.
Na górnym piętrze zamontowane są rolety. Zasłonięte-obniżają temperaturę w pomieszczeniach o ok. 10C'

Okna PCV na poziomie I, na poziomie II duże okna połaciowe z widokiem na księżyc i gwiazdy. Stolarka drzwiowa drewniana robiona na zamówienie.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska ok. 3m2 w cenie mieszkania.

Opłaty-niskie
Czynsz wynosi ok. 340 zł. plus opłaty za prąd i media. Średnio rocznie ogrzewanie gazowe to koszt ok 120zł. miesięcznie.

Ogrzewanie gazowe- piec gazowy dwufunkcyjny z programatorem-możliwość ustawienia podgrzania wody o dowolnej godzinie.

Okolica, zakupy, dojazd.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepiki osiedlowe, apteka, Biedronka, Lidl, sklep budowlany Bricomarché, Pasaż
Królewiecki (sklep ze zdrową żywnością, piekarnia, Rossmann, fryzjer, sala zabaw dla dzieci, Freshmarket, Żabki, Sklep Społem, Dino. W tym pólroczu zostało otwarte nowe centrum Handlowe N-Park i stacja benzynowa Orlen.

Okolica idealna dla osób lubiących naturę, spokój. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Stabłowicki, Leśnicki, las Mokrzański, ściężki do biegania, stawy- ścieżki spacerowe, stadnina koni, Kąpielisko Królewieckie.
W kilka minut dojedziemy do Kąpieliska Glinianki i Stadionu Miejskiego.

W pobliżu osiedla w 2017 roku powstał największy we Wrocławiu zespół szkolno-przedszkolny. W najbliższej okolicy usytuowanych jest 5 przedszkoli, żłobki oraz 2 ośrodki zdrowia.

Miejsce postojowe
Możiwość zakupu garażu zamykanego na parkingu podziemnym w cenie 25 000 zł.

Dostępne są również miejsca postojowe znajdujące się na osiedlu. Nie ma problemu z parkowaniem.

Dojazd
W okolicy przystanki autobusowe linii 101, 102, 103, 245. W kierunku Leśnicy autobusy 101 oraz 123.

Stacja kolejowa Wrocław Pracze Odrzańskie- 5min. drogi samochodem lub autobusem 103.
Dojazd pociągiem na stację Wrocław Główny-17 min.
Obwodnica Leśnicy - pozwala w szybko dotrzeć na lotnisko i do AOW.

Zapraszam serdecznie na prezentację.

Opiekun Oferty
telefon

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI! ZADZWOŃ I ZAPYTAJ MNIE O INNE ATRAKCYJNE OFERTY.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości