Opiekun nieruchomości:

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w zabudowie szeregowej z miejscem postojowym oraz dużym ogrodem. Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę i spokój. Mieszkanie i ogród otoczone z trzech stron parkiem. W okolicy tylko niska zabudowa oraz świetne trasy spacerowe/rowerowe (wały odrzańskie, lasy, stawy maślickie, parki).

Otoczenie nieruchomości:
Pracze Odrzańskie: osiedle administracyjne Wrocławia utworzone na terenie byłej dzielnicy Fabryczna. Położone w północno-zachodniej części miasta, w rejonie ujścia Bystrzycy do Odry.
Najbliższy przystanek autobusowy, znajduje się w odległości ok. 500 m, skąd odjeżdża:
autobusy o nr: 101 (kierunek - Leśnica, Stabłowice, Pracze Odrzańskie, Kozanów, Kwiska), nie całe 900 m znajduje się pętla autobusowa: Pracze Odrzańskie, gdzie odjeżdża autobus o nr: 103 (kierunek - Pracze Odrzańskie, Kozanów, Szczepin,
Pl. Jana Pawła II (Sokolnicza)), a osobą niezmotoryzowanym bezproblemowy dojazd do Wrocławia zapewnią Dolnośląskie Linie Kolejowe, znajdujące się w odległości ok. 1 km.
W otoczeniu osiedla zlokalizowane są żłobki, przedszkola, szkoły, oraz osiedlowe sklepy i punkty usługowe, a trochę dalej także Centrum N-PARK wraz z licznymi sklepami: Biedronka, Lidl, Bricomarche, Stokrotka, Action, Empik, Media Expert, Empik, KFC, oraz stacja paliw ORLEN. Wszystko to umożliwi mieszkańcom zaspokojenie codziennych potrzeb.

Układ pomieszczeń:
- Salonu
- Pokoju
- Pokoju
- Kuchni
- Łazienki z wc
- Przedpokoju
- Ogrodu

* wysokość 265 cm

Atuty:
- świetna lokalizacja
- gotowe do zamieszkania
- bardzo jasne: w każdym oknie jest słońce w ciągu dnia,
- lokalizacja w cichym miejscu
- cisza i spokój,
- mieszkanie z klimatem
- blisko parki
- szczególnym atutem lokalizacji jest usytuowanie niedaleko przystanków autobusowych, skąd bezpośrednio można dostać się do każdej części miasta.

Najważniejsze informacje:
Ogrzewanie: gazowe (własny piec)
Wystawa okien: mieszkanie dwustronne:
- wschód
- zachód
- piwnica
- ogródek
- miejsce postojowe przed domem

OPŁATY:
Mieszkanie bez czynszowe (woda - ryczałt) + opłaty za prąd.
Ogrzewanie gazowe ok. 3 tys za rok.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ze względu na lokalizację, tę nieruchomość szczególnie polecam zakupić osobą ceniącym sobie dobry dojazd do Centrum Wrocławia, oraz niesamowite miejsce na spacery nad Odrą.
Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja na start dla młodych ludzi lub osób ceniących sobie niepowtarzalny klimat.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Opiekun nieruchomości:

telefon

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości