Na sprzedaż przestronne mieszkanie znajdujące się na 3. piętrze w kameralnym 3-piętrowym bloku z 2012 roku. Budynek zlokalizowany jest przy ul. Cukrowej 5a na wrocławskiej Klecinie, w bloku liczącym zaledwie 37 mieszkań gwarancja spokoju i sąsiedzkiej atmosfery.
Specyfikacja mieszkania:
Powierzchnia użytkowa: 70,35 m²
Powierzchnia po podłodze: 90 m² (skosy dodają wyjątkowego uroku i przestrzeni)
Taras: Imponujący taras o powierzchni 45 m², idealny do wypoczynku, rekreacji oraz małego ogrodnictwa.
Balkon: Półokrągły balkon przy mniejszej sypialni.
Rozkład pomieszczeń:
1. Korytarz (5,47 m²) - stanowi centralny punkt mieszkania, z którego można przejść do wszystkich pomieszczeń. Jest przestronny i ustawny, co pozwala na aranżację np. z wieszakami na odzież, konsolą na klucze czy szafką na buty.
2. Salon z aneksem kuchennym (28,49 m²) - To serce mieszkania, gdzie przestronność i funkcjonalność spotykają się z estetyką:
Część dzienna:
Duże okna balkonowe zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem. Ściana wykończona dekoracyjnym kamieniem dodaje wnętrzu stylu i charakteru. Wygodne dwie kanapy sprzyjają wypoczynkowi, a szafka RTV i półki na książki tworzą praktyczne miejsce do przechowywania. Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 45 m², idealny na poranną kawę, relaks czy spotkania z bliskimi.
Aneks kuchenny:
Kuchnia w pełnej zabudowie, zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Wyposażenie obejmuje niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap oraz dużą, dwudrzwiową lodówkę.
Część jadalna ze stołem i krzesłami mieści się w idealnym miejscu, między częścią kuchenną a wypoczynkową, zapewniając wygodę podczas posiłków.
3. Taras (45 m²) - Ogromna przestrzeń na świeżym powietrzu, która spełni różne funkcje:
Strefa relaksu: Możesz urządzić tu miejsce z wygodnymi leżakami, sofą czy nawet hamakiem.
Miejsce do rekreacji: Taras świetnie nadaje się do organizacji spotkań z przyjaciółmi, grilla czy nawet małych treningów na świeżym powietrzu.
Ogród w miniaturze: Możliwość stworzenia własnej oazy zieleni z roślinami doniczkowymi, kwiatami lub ziołami.
4. Garderoba (2,74 m²) - Położona pomiędzy salonem a mniejszą sypialnią. Wyposażona w półki, drążki i miejsce na przechowywanie ubrań oraz innych rzeczy codziennego użytku. Bardzo praktyczne rozwiązanie, które pozwala na utrzymanie porządku w innych pomieszczeniach.
5. Mniejsza sypialnia (13,73 m²) - Kameralna i przytulna, zaprojektowana jako główna sypialnia:
Wyposażona w podwójne łóżko, idealne dla pary. Dwie dwudrzwiowe szafy oferują mnóstwo miejsca na ubrania i rzeczy osobiste. Balkon półokrągły, na który można wyjść bezpośrednio z pokoju, pozwala zaczerpnąć świeżego powietrza o każdej porze dnia.
6. Większa sypialnia (17,61 m²) - Adaptowana na wielofunkcyjne pomieszczenie, łączące funkcję pokoju dziecięcego i biura:
Strefa dziecięca: Wygodne miejsce do zabawy i wypoczynku.
Część biurowa: Przestrzeń na biurko z ergonomicznym krzesłem, idealna do pracy zdalnej lub nauki.
Schowek (3 m²): Niewliczony w powierzchnię mieszkania, zamknięty, doskonały na przechowywanie rzadziej używanych przedmiotów, takich jak dekoracje sezonowe czy sprzęt sportowy.
Regał i szafa: Duży regał na książki i gadżety, a także pojemna, 3-metrowa szafa na ubrania i inne przedmioty.
7. Łazienka (4,75 m²) - Jasna i przestronna, z oknem, co zapewnia dostęp do naturalnego światła i dobrą wentylację:
Wyposażenie: Wanna idealna zarówno do szybkiej kąpieli, jak i dłuższego relaksu. Toaleta i umywalka nadblatowa z dużym lustrem. Pralka wkomponowana w zabudowę meblową. Liczne szafki na kosmetyki i środki czystości.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnością i przestronnością. Każde pomieszczenie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, zapewniając idealne warunki do życia zarówno dla rodziny, jak i osób szukających przestrzeni do pracy i odpoczynku.
Dodatkowe udogodnienia:
Miejsce postojowe w hali garażowej zakup obligatoryjny (40 000 zł).
Możliwość przedłużenia najmu drugiego miejsca postojowego.
Wózkownia przy wejściu do klatki schodowej.
Rowerownia w hali garażowej.
Mieszkanie znajduje się na spokojnym i cichym osiedlu Klecina, które jest doskonale skomunikowane z centrum Wrocławia.
W pobliżu znajdują się:
Rozległe tereny zielone, idealne na spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe, w tym Park Kleciński i nadodrzańskie ścieżki.
Sklepy, restauracje, apteki, przychodnie oraz przedszkola i szkoły wszystko w zasięgu ręki.
Bliskość komunikacji miejskiej (autobusy), umożliwiająca szybki dojazd do centrum oraz innych części miasta.
Spokojna, rodzinna atmosfera oraz dostęp do wszelkich niezbędnych usług.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny z dziećmi lub osób szukających przestrzeni i komfortu. Wyjątkowe połączenie funkcjonalności, przestronności i świetnej lokalizacji sprawia, że jest to oferta, której nie można przegapić!
Zapraszamy na prezentację to mieszkanie trzeba zobaczyć na własne oczy!
Wyłączny opiekun oferty:
Magdalena Marciniak
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )