Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 155,70 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Połabian

Połabian, Klecina, Wrocław, dolnośląskie

1 650 000 zł
155,70 m²
10 597 zł/m²

Mieszkanie, ul. Połabian

Połabian, Klecina, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
2 września 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 650 000 zł

155,70 m²

10 597 zł/m²

Mieszkanie, ul. Połabian

Zaktualizowane: 2 września 2025

1 650 000 zł 155,70 m² 10 597 zł/m²

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2007

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2007

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 650 000 zł (10 597 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 155,70 m², 4 pokoje; stan: wysoki standard
okna: plastikowe
Budynek: rok budowy: 2007
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, dwupoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (40 m²), piwnica, ogródek
Czynsz: 435 zł

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: gaz; ogrzewanie: własne
Internet, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona, rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SDP Nieruchomości, zaktualizowane: 02.09.2025
numer ogłoszenia: 38966

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Połabian, Klecina, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: cicho (spokojna okolica)

Opis nieruchomości

Opiekun oferty:

TEL.

Nr Licencji PFRN 22583

Oferta na wyłączność.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży luksusowego lokalu mieszkalnego w zabudowie szeregowej położonego przy spokojnej ul. Zabrodzkiej na wrocławskiej Klecinie.

Segment o powierzchni 155,7 mkw z przynależnym ogródkiem o powierzchni 40 mkw, posiada trzy kondygnacje.

Układ pomieszczeń domu jest starannie przemyślany i funkcjonalny.
Na powierzchnię I kondygnacji ( 75,3 mkw) składa się:
- przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym ( 33 mkw) od strony południowej z wyjściem na taras
- sypialnia ( 16 mkw) - pierwotnie 2 sypialnie
- łazienka ( 3,2 mkw)
- hol (13 mkw)
- wiatrołap ( 2,6 mkw)
- schody
-,ogród (40 mkw),

II kondygnacja ( 44,3 mkw):
-2 sypialnie (16 mkw, 17 mkw)
- pokój kąpielowy ( 6,5 mkw)
- hol ( 4,8 mkw),

Poziom - 1 ( 36,1 mkw):
- garaż (21,5 mkw)
- pomieszczenie gospodarcze ( 14,6 mkw).

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Do wybudowania zostały użyte materiały z najwyższej półki:
- ściany zewnętrzne z porothermu ceramicznego, docieplone styropianem 10 cm, cegła elewacyjna
- strop dachu żelbetonowy, dachówka ceramiczna, docieplona wełną mineralną ( 20 cm)
- stolarka okienna i drzwi balkonowe PCV,
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe
- klimatyzacja we wszystkich pokojach
- wysokość pomieszczeń - 280 cm
- indywidualne ogrzewanie piecem dwu funkcyjnym gazowym
- ogrzewanie podłogowe na I poziomie
- brama garażowa sterowana na pilota
- ogród zagospodarowany i zadrzewiony, nowa pergola.

Segment wybudowany w 2009 r., po remoncie 2 lata temu.
Wnętrza wykończone w luksusowym standardzie:
- nowe łazienki
- kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem najlepszych marek
- schody drewniane bukowe
- szafy w zabudowie
- oryginalne oświetlenie.

Atuty:
- lokalizacja
- bezpieczne osiedle
- wysoki standard wykończenia
- do wprowadzenia bez dodatkowych kosztów
- niskie opłaty
- przestrzeń idealna dla 4 osobowej rodziny
- dużo miejsca do przechowywania.

Nieruchomość sprzedawana z większością wyposażenia.

Otoczenie nieruchomości:
Kameralne siedle zamknięte i monitorowane.
Klecina to doskonała lokalizacja, która charakteryzuje się świetną komunikacją z centrum miasta i głównymi węzłami komunikacyjnymi (wyjazd na autostradę A4, pętla tramwajowa), a jednocześnie daje okazję do korzystania z malowniczych terenów zielonych w niedalekiej odległości nad Ślęzą, czy Parku Klecińskiego. Jest to ceniona cześć Wrocławia w otoczeniu zieleni, świetnie skomunikowana z centrum i pełnym dostępem do wszelkich udogodnień. Szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, boiska, place zabaw oraz CH Bielany Wrocławskie w pobliżu. Zaledwie 7 km do Rynku i Dworca PKP.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość szczególnie polecamy wymagającym osobom poszukującym wypełnionego dobrym stylem, harmonijnego i wygodnego domu, który byłby bezpieczną ostoją dla całej rodziny.
Okolica spokojna i bezpieczna. W sąsiedztwie brak uciążliwej działalności. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z Centrum,
Blisko na Bielany i AOW.

Cena: 1 650 000 zł do negocjacji.

Zapraszam na prezentację:

TEL.

Kontakt

Agent

Wioletta Grzesiak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wioletta Grzesiak

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wioletta Grzesiak

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie