Lokalizacja: Wrocław, Klecina, ul. Wałbrzyska

Opis mieszkania: Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie narożne o powierzchni użytkowej 66,43 m², usytuowane na 2. piętrze w 3-piętrowym bloku z 2009 roku, bez windy, na osiedlu Klecina przy ul. Wałbrzyskiej. Mieszkanie charakteryzuje się świetnie oświetlonym salonem z aneksem kuchennym oraz wyjątkową ekspozycją okien na południowy zachód, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie. Mieszkanie jest w pełnej własności.

Układ mieszkania:

- Salon z aneksem kuchennym (27,62 m²) z wyjściem na narożny balkon.
- Dwa osobne pokoje (11,62 m², 11,59 m²).
- Łazienka z WC (7 m²).
- Przedpokój z szafą w zabudowie (8,42 m²).

- Dwie komórki na piętrze o łącznej powierzchni 4,4 m² (wpisane do księgi wieczystej).
- Miejsce postojowe: Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w kwocie 30.000 zł

Stan mieszkania: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie. Generalny remont został przeprowadzony 3 lata temu. Okna PCV. W całym mieszkaniu zastosowane ogrzewanie podłogowe. Piec gazowy 2-funkcyjny Viessmann , klimatyzacja Haier z gwarancją. W kuchni pełne AGD.

Opłaty: Czynsz do zarządcy wynosi 578 zł. Łączne miesięczne opłaty dla 3 osobowej rodziny, to średnio 930zł

Atuty mieszkania:

- Przemyślany rozkład pomieszczeń, mieszkanie gotowe do wprowadzenia.
- Zielona okolica, doskonała komunikacja publiczna (blisko pętla tramwajowa, przystanek autobusowy tuż obok).
- Dobre połączenie drogowym z centrum miasta - tylko 8 km do Rynku.
- Bliskość parków (Kleciński, Migdałowy) oraz innych terenów zielonych.
- Liczne place zabaw dla dzieci, pełna infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy.

Cena: 829 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!

-
OFERUJEMY TAKŻE:

- Wsparcie od pierwszej prezentacji do finalizacji transakcji i przekazania mieszkania,
- Pomoc w skompletowaniu dokumentów i w formalnościach,
- Współpracę z doświadczonym doradcą finansowym,
- Darmową konsultację z fachowcem remontowo-budowlanym,
- Sprawdzone kancelarie notarialne,
- Bezpieczeństwo transakcji w oparciu o polisę OC,
- Propozycję korzystnego ubezpieczenia nieruchomości,

KONTAKT:

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania.
Zapraszam do kontaktu!

Biuro Nieruchomości SMInwestycje Sp. z o.o.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.