Gotowiec inwestycyjny lokal niemieszkalny zaadaptowany pod kawalerkę | Wynajęty, wysoki standard. Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę inwestycyjną
lokal niemieszkalny o powierzchni 17,78 m² z antresolą (ok. 8,6 m²), w pełni zaadaptowany i wynajęty jako nowoczesna kawalerka.

Nieruchomość znajduje się w kamienicy przy ul. Hallera, przy skrzyżowaniu z ul. Powstańców Śląskich, czyli w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Wrocławia.
To propozycja dla inwestora, który oczekuje pewnego dochodu pasywnego i bezpieczeństwa lokal jest wynajęty na podstawie najmu okazjonalnego do września 2026 r., a najemca deklaruje chęć kontynuacji umowy.

Nieruchomość:Salon z aneksem kuchennym, elegancką zabudową i dużymi przeszkleniami (jasne wnętrze, wysokość 3,8 m),
Antresola pełniąca funkcję sypialni z garderobą w zabudowie,
Łazienka z prysznicem i toaletą, wykończona w wysokim standardzie,
Pełne wyposażenie: pralka, zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, telewizor, rozkładana sofa, szafa gospodarcza, oświetlenie LED,
Projekt wnętrza stworzony z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i funkcjonalności.
Informacje inwestycyjne:Aktualny najem: 2 300 zł czynszu + opłaty eksploatacyjne + prąd
Stabilna umowa: najem okazjonalny do 09.2026 r.
Najemca rzetelny, zainteresowany dalszą współpracą,
Lokal po generalnym remoncie instalacje wymienione, standard podnoszący wartość długoterminową, pięknie i funkcjonalnie zaaranżowane wnętrze.
Możliwość parkowania w podwórzu dodatkowy atut dla najemców.
Lokalizacja:Świetnie skomunikowana część Wrocławia tramwaje i autobusy tuż obok,
10 min do Rynku, blisko uczelni (Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Medyczna),
W sąsiedztwie pełna infrastruktura usługowa, sklepy, restauracje, centrum handlowe,
Stały popyt na wynajem dzięki bliskości biznesowego i akademickiego centrum miasta.

Cena sprzedaży: 398 000 zł
To oferta, która łączy wysoką płynność inwestycji, atrakcyjny zwrot i bezpieczeństwo długoterminowego najmu.

Idealna dla osób poszukujących gotowego produktu inwestycyjnego bez dodatkowych nakładów i ryzyka pustostanu.

Elżbieta Kalinowska
Vision Real Estate & Home Staging

 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )