Oferujemy Państwu wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 106,52 m², zlokalizowany na najwyższych kondygnacjach budynku, w kameralnej części miasta pomiędzy ulicami Grabiszyńską i Inżynierską.

To propozycja dla osób poszukujących ponadstandardowej przestrzeni, wysokiej jakości wykończenia oraz prywatnych tarasów w miejskiej zabudowie.
Apartament został zaprojektowany i wykończony w 2019 roku z myślą o własnym użytkowaniu, z konsekwentnym naciskiem na trwałość, ergonomię i ponadczasową estetykę. Naturalne materiały, stolarka wykonywana na zamówienie oraz przemyślany układ pomieszczeń tworzą wnętrze, które zachowuje swoją klasę mimo upływu lat.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCILokalizacja: Wrocław, ul. Grabiszyńska 194 Dwupoziomowe mieszkanie 106,52 m² na najwyższych kondygnacjach budynku
Łącznie ponad 52 m² przestrzeni zewnętrznych: 2 tarasy (39,6 m²) + 2 balkony (12,9 m²)
Dwustronna ekspozycja: wschód zachód (Sky Tower, Centrum Historii Zajezdnia, cichy dziedziniec)
Kompleksowo wykończone w standardzie premium, gotowe do zamieszkania
Naturalne materiały: dąb, fornir, kamień, szkło
Klimatyzacja klasy premium (Mitsubishi Diamond) dół i góra
Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym + komórka lokatorska 2,15 m² w cenie
Świetna lokalizacja blisko centrum, parku i komunikacji miejskiej
Cena: 2 190 000 PLN (z garażem i komórką)
Kameralna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum
STANDARD, KTÓRY WYRÓŻNIA
naturalne podłogi dębowe olejowane (FinishParkiet)zabudowy stolarskie wykonane na zamówienie(Blum, fornir dębowy + lakier półmat)blaty z konglomeratu kamiennego Technistoneschody dywanowe z dębu i szkła hartowanegodesignerskie oświetlenie LED AQForm i Nowodvorskiwysokiej klasy armatura i ceramika Kludi / Grohedekoracyjne grzejniki Radox i spójna kolorystyka wnętrzgresy Tubądzin w łazienkach i pom. gosp.Koszt wykończenia w tym standardzie w momencie realizacji wynosił ok. 4 400 PLN/m².

PRZEMYŚLANY UKŁAD KOMFORT I PRYWATNOŚĆ

KONDYGNACJA DOLNA 71,3 m² + 2 balkony (12,9 m²)
Kuchnia + hol (16,7 m²)
zabudowa na wymiar (Blum, fornir dębowy + lakier półmat)
układ w kształcie litery C z półwyspem i barem
blaty z konglomeratu kamiennego Technistone
szkło hartowane nad blatem
komplet AGD Electrolux, armatura Kludi
Salon (29,7 m²) + balkon 8,0 m²
zabudowa ściany i szafka RTV na wymiar
przygotowanie pod nagłośnienie surround (okablowanie w ścianach)
duży narożnik z funkcją spania
stół z litego dębu (Matkowski Meble) rozkładany do 240 cm + 8 krzeseł
klimatyzacja Mitsubishi Diamond (A+ | 19 dB | jonizacja | czujniki ruchu)
Pokój 1 (10,5 m²) + balkon 5,0 m²
szafa na wymiar
biurko i komoda z litego dębu
sofa z funkcją spania
Pokój 2 (9,5 m²)
biurko i komoda dębowa
fotel/sofa z funkcją spania
Łazienka (3,9 m²)
wanna z parawanem prysznicowym
WC podwieszane
ceramika Ideal Standard
armatura Kludi / Grohe
zabudowa na wymiar

KONDYGNACJA GÓRNA 35,2 m² + tarasy (39,6 m²)
Hall (8,3 m²) + taras główny 28,8 m²
taras wykończony deską kompozytową
zestaw mebli ogrodowych + grill gazowy
Sypialnia (19,3 m²) + taras 10,8 m²
zabudowa ściany i stoliki nocne na wymiar
łóżko tapicerowane z pojemnikiem + twardy materac
klimatyzacja Mitsubishi Diamond
Łazienka (3,3 m²)
kabina prysznicowa
WC podwieszane
ceramika Ideal Standard
armatura Kludi / Grohe
Pomieszczenie gospodarcze (3,2 m²)
zabudowy na wymiar
pralka i suszarka Electrolux
dodatkowa lodówka Whirlpool
Schowek (0,7 m²)
dyskretnie ukryty w zabudowie
idealny na meble tarasowe i sezonowe
dodatkowa powierzchnia ponad oficjalny metraż
Taki podział zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz poczucie domu w formie apartamentu.
Wyposażenie ruchome do indywidualnych ustaleń.

LOKALIZACJA
przystanek tramwajowy i autobusowy ok. 3 min pieszo Park Grabiszyński ok. 10 min pieszo Rynek ok. 10 min tramwajem Lokalizacja łączy bliskość centrum, dobrą komunikację oraz spokojne, kameralne otoczenie.

Problem z gotówką? To nie problem!
Współpracujemy ze specjalistami, którzy BEZ DODATKOWYCH OPŁAT znajdą dla Ciebie najlepszą ofertę kredytową na rynku.

Pamiętaj - MARZENIA SIĘ SPEŁNIA!

Tel:  

Rafał Łoch

Specjalista ds. nieruchomości Nr Licencji 29085

Tel:   , e-mail:  

Biuro Nieruchomości Dream House

ul. Legnicka 62, brama C, lokal 104


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )