Jasne mieszkanie z klimatyzacją i miejscem w garażu Wrocław, Muchobór Wielki, ul. Gagarina 40

Do wynajęcia bardzo jasne i funkcjonalne mieszkanie położone we Wrocławiu przy ul. Gagarina 40, w spokojnej części dzielnicy Muchobór Wielki.
Powierzchnia mieszkania wynosi 32,25 m², natomiast dzięki skosom powierzchnia po podłodze to ok. 45 m², co daje odczuwalnie więcej przestrzeni.
Mieszkanie jest wyjątkowo jasne dzięki dużej liczbie okien. Dodatkowo zastosowane okna połaciowe wpuszczają jeszcze więcej światła, dzięki czemu wnętrze jest dobrze doświetlone przez cały dzień.
Lokal jest narożny, co pozwala łatwo i szybko przewietrzyć mieszkanie.
Ze względu na nasłonecznienie od strony zachodniej mieszkanie jest przyjemnie ciepłe, nie tylko wieczorami, a komfort w upalne dni zapewnia klimatyzacja.
Układ mieszkania:
salon z aneksem kuchennym
oddzielna sypialnia z dużym łóżkiem 160 200 cm oraz pojemną szafą
łazienka
przedpokój
Budynek jest kameralny tylko 3 piętra (bez windy). Sąsiedzi są spokojni i cisi, a w najbliższym sąsiedztwie nie ma psów, co zapewnia komfort akustyczny.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.

Sklepy i usługi w okolicy (pieszo)sklep spożywczy ok. 2 min
bankomat ok. 1 min
siłownia ok. 3 min
restauracje ok. 8 min
apteka ok. 8 min
przychodnia ok. 8 min
fryzjer ok. 8 min
Lidl ok. 2 min
Biedronka ok. 1 min
centrum handlowe ok. 8 min
W okolicy znajduje się wiele sklepów i punktów usługowych, co pozwala załatwić większość codziennych spraw bez konieczności korzystania z samochodu.

Komunikacja miejska:
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się pod blokiem
Zatrzymują się tam autobusy:
107
Nowy Dwór ok. 10 min
centrum / okolice Dworca Głównego ok. 25 30 min
119
Nowy Dwór ok. 10 min
okolice pl. Grunwaldzkiego ok. 35 40 min
132
FAT / ul. Grabiszyńska ok. 15 min
centrum ok. 25 min
241 (nocny)
nocne połączenie z centrum miasta
319
połączenia podmiejskie w kierunku zachodnim
W okolicy znajduje się również stacja Wrocław Zachodni, skąd można szybko dojechać koleją do centrum miasta.

Dlaczego warto mieszkać na Muchoborze ?
Muchobór Wielki to jedna z bardziej praktycznych i wygodnych dzielnic zachodniego Wrocławia.
Najważniejsze zalety dzielnicy:
spokojna, kameralna zabudowa mieszkaniowa
dużo terenów spacerowych i zieleni
bardzo dobra infrastruktura sklepów i usług
szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8)
dobry dojazd do lotniska Wrocław
bliskość dużych centrów handlowych (m.in. Factory i N-Park)
szybki dojazd do centrum miasta
dobra komunikacja autobusowa
Dzielnica jest szczególnie ceniona za spokojny charakter, dobrą infrastrukturę i wygodną lokalizację między centrum a wylotem z miasta.
Mieszkanie idealne dla jednej osoby lub pary szukającej jasnego, komfortowego i spokojnego miejsca do życia.
Prosimy o kontakt osoby bez większych zwierząt jak psy i koty.

Koszty:
2200zł - czynsz dla Właściciela
200zł - miejsce postojowe w hali garażowej (obligatoryjne)
700zł - czynsz do wspólnoty z zaliczkami na media (woda ciepła i zimna, ogrzewanie)
200zł - zaliczka na prąd
Suma: 3300zł
Kaucja wynosi jednomiesięczny czynsz z opłatami: 3300zł

Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu lub podwójna kaucja.
Mieszkanie zarządzane przez firmę:
Przelew za czynsz i opłaty wysyłają Państwo jednym przelewem, resztę robimy my.
Jeśli w ogłoszeniu nie ma informacji o cenie za internet wybór operatora i koszty są po Państwa stronie.
Umowy najmu są cywilno-prawne na czas określony (1rok) z możliwością przedłużenia.
Rezerwacje pustych mieszkań robimy na maksymalnie dwa tygodnie, później należy zacząć opłacać czynsz.
Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC.

Zapytaj o współpracę z naszym biurem.
Zapraszamy na prezentacje,
DM Nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )