Apartament 2 pok | Atal Towers | Parking i Komórka | Sikorskiego

Numer oferty w biurze: 7353/4186/OMW

BUDYNEK I OSIEDLE - Atal Towers, ul. gen. Władysława Sikorskiego
- Nowoczesny i prestiżowy apartamentowiec z 2018 roku, zlokalizowany tuż nad Odrą.
- Budynek wyposażony w cichobieżne windy, całodobową ochronę oraz monitoring.
- Na parterze kompleksu dostępna jest pełna infrastruktura usługowa: sklepy (m.in. Żabka), kawiarnie i restauracje.
- Znakomita lokalizacja: zaledwie kilkanaście minut spacerem do wrocławskiego Rynku.
- Doskonała komunikacja miejska: bliskość Placu Jana Pawła II gwarantuje szybki dostęp do licznych węzłów przesiadkowych (tramwaje i autobusy).
- W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się malownicze bulwary nad Odrą, idealne na spacery i aktywność fizyczną.

UKŁAD POMIESZCZEŃ - 41,5 m2
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 6-piętrowym budynku i składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- oddzielnej sypialni,
- łazienki z toaletą,
- przedpokoju.
Do apartamentu przynależy duża loggia (dostęp z obu pokoi).

UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE
Apartament jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania.
W salonie znajduje się rozkładana sofa, stolik kawowy oraz szafka z telewizorem. Przestrzeń jadalnianą uzupełnia stół z krzesłami.
Aneks kuchenny wyposażono w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, zmywarkę, wyciąg kuchenny oraz czajnik elektryczny.
W sypialni mieści się wygodne podwójne łóżko, pojemna szafa wnękowa, komoda oraz biurko do pracy.
Łazienka wyposażona jest w wannę oraz pralkę. Na stanie znajduje się również odkurzacz.
Uwaga: elementy home stagingu: obrazki, kwiaty, tekstylia i inne elementy nie są elementem wyposażenia.

PARKING
Do apartamentu przynależy powiększone miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (na tym samym piętrze co mieszkanie). Wynajem tych powierzchni jest obligatoryjny.

OPŁATY MIESIĘCZNE
Czynsz najmu: 2 600 PLN
Miejsce parkingowe: 300 PLN
Komórka lokatorska: 100 PLN
Czynsz administracyjny: ok. 900 PLN (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie miejskie i energię elektryczną)
Łączny miesięczny koszt: 3 900 PLN
Kaucja: 3 900 PLN

-
ENGLISH VERSION

FOR RENT
Modern 2 rooms | Atal Towers | Odra | Sikorskiego
Offer ID: 7353/4186/OMW

BUILDING AND ESTATE - Atal Towers, gen. Władysława Sikorskiego st.
- A modern, prestigious apartment building from 2018, located right next to the Odra river.
- The building features silent elevators, an elegant reception desk, 24/7 security, and monitoring.
- The ground floor offers a full commercial infrastructure, including shops (e.g., Żabka), cafes, and restaurants.
- Prime central location: just a short walk to the Wroclaw Market Square.
- Excellent public transport: close proximity to Jana Pawla II Square ensures quick access to numerous tram and bus lines.
- The picturesque Odra river boulevards are located right next to the estate, perfect for walks and outdoor activities.

ROOM LAYOUT - 41.5 m2
The apartment is located on the 2nd floor of a 6-story building and consists of:
- a living room with a kitchenette,
- a separate bedroom,
- a bathroom with a toilet,
- a hallway.
The apartment also includes a balcony and a loggia.

FURNISHINGS AND EQUIPMENT
The apartment is fully furnished and ready to move in.
The living room includes a fold-out sofa, a coffee table, and a TV stand with a TV.
The kitchenette is equipped with built-in cabinets and household appliances: a fridge-freezer, an oven, an induction hob, a dishwasher, an extractor hood, and an electric kettle. A table with chairs completes the dining space.
The bedroom features a comfortable double bed, a spacious built-in wardrobe, a dresser, and a desk.
The bathroom is fitted with a bathtub and a washing machine. A vacuum cleaner is also provided.
Note: home staging elements such as pictures, flowers, textiles, and other decorative items are not included in the equipment.

PARKING
An extra-large parking space in the underground garage and a storage room belong to the apartment. Renting these spaces is mandatory.

MONTHLY COSTS
Rent: 2,600 PLN
Parking space: 300 PLN
Storage room: 100 PLN
Administrative rent: approx. 800 PLN (includes advance payments for water, municipal heating and electricity)
Total monthly cost: 3,900 PLN
Deposit: 3,900 PLN

-
SZEŚĆ ŚCIAN Biuro Nieruchomości

Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, ma jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )