Obniżka ceny 859 000 zł zamiast 900 000 zł.
Ogłoszenie prywatne. Bez prowizji.
Sprzedaję dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Gagarina we Wrocławiu. To nietypowa, jasna przestrzeń typu open space o powierzchni 65 m², z prywatnym tarasem na dachu o powierzchni ok. 15 m² oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym w cenie. Mieszkanie znajduje się na najwyższych piętrach kameralnego, designerskiego budynku Primera Gagarina z 2019 roku.
Najważniejsze cechy:
open space, jedna duża otwarta przestrzeń, idealna dla wymagającej "czegoś więcej" pary lub singla
brak skosów, wysokość mieszkania od 2,6 m do ponad 5 m!
najwyższe piętro i zapewniający prywatność, przestronny taras na dachu
jasne mieszkanie, pięć dużych okien, wszystkie do podłogi
dwie łazienki, jedna połączona z pralnią
świetna lokalizacja, sklepy, restauracje i tereny zielone
nieduży, designerski budynek z 2018 roku
winda do wszystkich pięter
garaż podziemny
mieszkanie dwupokojowe, ale z trzema strefami (salon + kuchnia, biuro, sypialnia); możliwość zaaranżowania oddzielnej sypialni
Mieszkanie dwupoziomowe, znajduje się na najwyższym piętrze, na drugiej i trzeciej kondygnacji. Wejście z korytarza z daleka od windy i klatki schodowej zapewnia ciszę i spokój. Mieszkanie bardzo otwarte i przestronne, ponieważ niemal całość stanowi jedna, otwarta przestrzeń.
Poziom 1:
Przedpokój z wieszakiem, szafką na buty, lustrem i konsolą np. na klucze.
Łazienka z pralnią: pomieszczenie stanowi dodatkową łazienkę (np. dla gości), jest tu toaleta i umywalka, ale co ważniejsze, pralka oraz suszarka, a do tego bardzo pojemna szafa na wymiar.
Kuchnia: duża i otwarta na salon, meble na wymiar, lodówka w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalą, zlew oraz bardzo dużo szafek i szuflad mieszczących nie tylko kuchenne rzeczy; funkcję stołu/jadalni pełni wygodna, szeroka wyspa kuchenna.
Salon: otwarta przestrzeń, rozkładany narożnik, stolik kawowy, a do tego fotel z podnóżkiem, szafka z książkami i lampka tworzą idealne miejsce do lektury.
Schody: nietypowe stalowe schody z grubymi, surowymi stopniami dębowymi.
Poziom 2:
Biuro: strefa biurowa z dużym biurkiem.
Sypialnia: wygodne, wysokie łóżko kontynentalne, a do tego szafka z telewizorem.
Garderoba: ukryta za przesuwnymi drzwiami przestrzeń z wieszakami, półkami i szufladami stworzona na wymiar, maksymalizuje ilość miejsca do przechowywania i pozwala zrezygnować z wolnostojących szaf w salonie czy sypialni.
Łazienka: główna łazienka z bardzo dużym prysznicem (dla dwóch osób), toaletą, umywalką, pojemną szafką oraz dodatkowym miejscem do makijażu z krzesłem i lustrem.
Taras: duża przestrzeń do odpoczynku czy grillowania, znajduje się na dachu co daje nieograniczony widok na niebo, z drugiej strony ogrodzona jest ścianami budynku co zapewnia maksymalną prywatność; podłoga wyłożona odpornymi na pogodę deskami kompozytowymi.
Budynek: Primera Gagarina oddany do użytku w 2019 roku, winda na każde piętro (od -1 do 2). Designerski projekt Q2 Studio. Kameralny apartamentowiec, jedynie 50 mieszkań. Bardzo dobre wyciszenie ścian, nie słychać sąsiadów. W budynku szybki internet w mieszkaniu aktualnie korzystamy z 2 GB/s. Tanie ogrzewanie gazowe centralne dla budynku, rozliczane w czynszu. Budynek monitorowany.
Okolica: Ulica Gagarina to obrzeża Wrocławia blisko obwodnicy A8. Lokalizacja zapewnia świetny kompromis między spokojną okolicą, dobrym dojazdem w każdą stronę miasta oraz rozwiniętą infrastrukturą w okolicy:
kosmetologia (dwa lokale w budynku)
żabka (w budynku)
najlepsza we Wrocławiu restauracja azjatycka (w budynku)
piekarnia (20 m)
pediatra, ubezpieczalnia, biuro rachunkowe (50 m)
weterynarz (200 m)
pizzeria (200 m)
Biedronka (200 m)
stacja ładowania aut elektrycznych DC (200 m)
Lidl (300 m)
N Park: siłownia, rossman, zoologiczny, pepco, pizzeria, kebab, vape shop (400 m)
przychodnia (400 m)
boisko do koszykówki (400 m)
apteka (700 m)
tor kartingowy (700 m)
przedszkole (700 m)
stacja paliw Shell (900 m)
szkoła i boisko piłkarskie (1100 m)
centrum handlowe Factory/Factoria Park: dziesiątki sklepów, restauracji, usług (1400 m)
tereny zielone + kilka parków w okolicy
W okolicy znajdują się przystanki autobusowe (300 i 500 m), którymi szybko dojeżdża się na pętle autobusowo-tramwajowe (Nowy Dwór/FAT)
W cenie mieszkania dostajesz miejsce parkingowe w garażu podziemnym (wartość ok. 40 tys. zł). Istnieje możliwość przejęcia wynajmu dodatkowego miejsca parkingowego, a także schowka. Dostępność mieszkania do ustalenia: może być zwolnione nawet za tydzień.
Dla zdecydowanych kupców istnieje możliwość obniżenia ceny o ewentualne koszty odświeżenia mieszkania (nie malowaliśmy ścian przed sprzedażą, aby kupujący sam zdecydował). Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w cenie mieszkania/do indywidualnego ustalenia.
Obniżam cenę do 859 000 zł ponieważ kupuję dom i zależy mi na czasie.
Ogłoszenie prywatne, sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kupującym zainteresowanym finansowaniem zakupu możemy polecić sprawdzonego specjalistę ds. kredytów hipotecznych, który pomoże przejść przez cały proces.
Prośba o umawianie oględzin mieszkania z wyprzedzeniem. Jeżeli nie odbieramy, proszę o SMS/WhatsApp, na pewno odpiszemy/oddzwonimy.