Dwupoziomowe mieszkanie | 76,5 m² po podłodze | 2 tarasy | 2 miejsca garażowe | Widok na zieleń

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie z dwoma tarasami, położone w nowoczesnym budynku z 2018 roku. Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona, dzięki czemu może zostać przejęta przez nowych właścicieli praktycznie bez dodatkowych nakładów.

Jednym z największych atutów mieszkania jest prywatna przestrzeń zewnętrzna balkon o powierzchni ok. 7,5 m² oraz duży taras o powierzchni ok. 19,5 m², z którego rozpościera się widok na zieleń i ogródki działkowe. Dzięki sąsiedztwu terenów zielonych widok pozostaje wyjątkowo kameralny i daje poczucie prywatności.

POWIERZCHNIA WAŻNA INFORMACJA
Powierzchnia mieszkania wskazana w księdze wieczystej wynosi 69,5 m².
Właściciel przeprowadził przebudowę wnętrza, obejmującą m.in. zmianę układu i usunięcie części ścian. W związku z tym aktualna powierzchnia mierzona po podłodze wynosi ok. 76,5 m².
Szczegółowe informacje dotyczące układu i powierzchni zostaną przedstawione podczas prezentacji nieruchomości.

UKŁAD I STANDARD
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku i jest rozplanowane na dwóch poziomach.
Przemyślany układ pozwala na wyraźne oddzielenie części dziennej od bardziej prywatnej strefy mieszkania. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a wysoko położona lokalizacja mieszkania dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.

Nieruchomość jest wykończona i gotowa do zamieszkania. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym m.in.:- zabudowa meblowa,
- pralka,
- zmywarka,
- lodówka,
- kuchenka,
- piekarnik,
- telewizor.

TARASY I WIDOK
To właśnie przestrzenie zewnętrzne wyróżniają tę nieruchomość na tle wielu podobnych ofert.
Balkon ok. 7,5 m²
Taras ok. 19,5 m²
Łącznie daje to około 27 m² prywatnej przestrzeni zewnętrznej.
Taras może pełnić funkcję letniego salonu, miejsca wypoczynku, jadalni na świeżym powietrzu czy przestrzeni do stworzenia własnego zielonego zakątka.
Dużym atutem jest widok w kierunku ogródków działkowych. Brak bezpośredniej zabudowy przed mieszkaniem zapewnia otwartą perspektywę, dużo zieleni i większe poczucie prywatności.

2 MIEJSCA W GARAŻU PODZIEMNYM
dodatkowo płatne 100 000 PLN (zakup nie jest obligatpryjny)
To istotna wartość dodana szczególnie dla osób posiadających więcej niż jeden samochód lub poszukujących wygodnego i bezpiecznego parkowania bezpośrednio w budynku.

BUDYNEK I BEZPIECZEŃSTWO
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku z 2018 roku, na terenie zamkniętym.
Dla komfortu mieszkańców zastosowano m.in.:- monitoring,
- domofon,
- drzwi antywłamaniowe,
- zamknięty teren nieruchomości.

Budynek jest wyposażony w miejskie ogrzewanie, a mieszkanie posiada okna PCV.

OPŁATY
Czynsz administracyjny wynosi około 980 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Wrocławia, w otoczeniu terenów zielonych, a jednocześnie z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
To lokalizacja, która łączy spokój i prywatność z wygodą życia w mieście. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne.
Dzięki dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej można sprawnie dotrzeć do centrum Wrocławia oraz pozostałych części miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
dwupoziomowe mieszkanie
69,5 m² w księdze wieczystej
ok. 76,5 m² aktualnej powierzchni po podłodze po przebudowie
balkon 7,5 m²
taras 19,5 m²
łącznie ok. 27 m² przestrzeni zewnętrznej
widok na ogródki działkowe i zieleń
2 miejsca w garażu podziemnym
budynek z 2018 roku
mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone
teren zamknięty, monitoring i domofon
ogrzewanie miejskie
mieszkanie gotowe do zamieszkania

To propozycja dla osób, które szukają gotowego mieszkania z dużą przestrzenią zewnętrzną, dwoma miejscami garażowymi i widokiem, który zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )