APARTAMENT PREMIUM | 88,71 M² | 3 POKOJE | TARAS Z WIDOKIEM NA ODRĘ | KĘPA MIESZCZAŃSKA

Na wynajem wyjątkowy, przestronny 3-pokojowy apartament o powierzchni 88,71 m², położony w prestiżowej inwestycji Leopoldinum przy ul. Zyndrama z Maszkowic, na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu.

Apartament znajduje się na 1. piętrze i jest świeżo po generalnym remoncie - wszystko jest nowe, a wnętrza zostały urządzone z dbałością o detale i wykończone w wysokim standardzie. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęty AGD i gotowe do zamieszkania.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży taras z widokiem na Odrę i zieleń, który tworzy wyjątkową przestrzeń do odpoczynku w samym sercu miasta.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 88,71 m² składają się:- przestronny i jasny salon,
- 2 dodatkowe pokoje,
- funkcjonalna kuchnia,
- nowoczesna łazienka,
- osobna toaleta,
- balkon,
- duży taras z widokiem na rzekę.

Całość przeszła kompleksowy remont - nowe wyposażenie, nowoczesne oświetlenie i starannie zaprojektowane wnętrza sprawiają, że mieszkanie jest gotowe na pierwszego najemcę po remoncie

Dodatkowym atutem mieszkania są klimatyzacja oraz rekuperacja.

INWESTYCJA LEOPOLDINUM
Leopoldinum to elegancka rezydencja miejska z 2007 roku, wyróżniająca się reprezentacyjną architekturą i wysokim standardem części wspólnych. Przy wykończeniu budynku wykorzystano m.in. piaskowiec, granit, marmur, szkło i stal nierdzewną.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają:- siłownia,
- 2 sauny,
- ogród dla mieszkańców z fontanną i nastrojowym oświetleniem,
- recepcja,
- całodobowa ochrona i monitoring,
- winda.

Teren inwestycji jest ogrodzony i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.

LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na Kępie Mieszczańskiej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części centrum Wrocławia.

Z jednej strony bliskość Odry, zieleni i terenów spacerowych zapewnia spokojne otoczenie, z drugiej - Rynek znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od mieszkania.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Uniwersytet Wrocławski, Wyspa Piaskowa oraz Ostrów Tumski, a także liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.

Bardzo dobra komunikacja miejska pozwala szybko dotrzeć do pozostałych części Wrocławia - przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się około 2 minuty pieszo od budynku.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- 88,71 m² powierzchni
- 3 pokoje
- apartament świeżo po generalnym remoncie
- wszystko nowe, wysoki standard wykończenia
- pełne umeblowanie i wyposażenie AGD
- duży taras z widokiem na Odrę
- dodatkowy balkon
- klimatyzacja i rekuperacja
- siłownia i 2 sauny dla mieszkańców
- recepcja, ochrona i monitoring 24/7
- ogród dla mieszkańców
- winda
- prestiżowa inwestycja
- doskonała lokalizacja - kilka minut spacerem od Rynku

OPŁATY

Czynsz najmu: 6 300 zł / miesiąc
Opłaty administracyjne: 2 700 zł / miesiąc
Dodatkowo płatne: prąd oraz internet.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł / miesiąc - jego wynajem nie jest obligatoryjny.
Istnieje również możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej.

Apartament dostępny od września 2026 roku.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego apartamentu w wysokim standardzie, który łączy komfort, wyjątkowe położenie nad Odrą oraz bliskość ścisłego centrum Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację apartamentu.