Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 98,18 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Piękna

Piękna, Tarnogaj, Wrocław, dolnośląskie

1 246 886 zł
98,18 m²
12 700 zł/m²

Zdjęcie

Marlena Wiercińs...

Skontaktuj się

Apartament, ul. Piękna

Piękna, Tarnogaj, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
20 października 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 246 886 zł

98,18 m²

12 700 zł/m²

Apartament, ul. Piękna

Zaktualizowane: 20 października 2026

1 246 886 zł 98,18 m² 12 700 zł/m²

Piętro:
2/10

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

2/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 246 886 zł (12 700 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 98,18 m², 4 pokoje, 2 łazienki; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2026
winda
Rozkład mieszkania: piętro 2/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (7 m²)

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA, zaktualizowane: 20.10.2026
numer ogłoszenia: 707/16295/OMS

Lokalizacja

Adres: Piękna, Tarnogaj, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, szpital, centrum handlowe, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Dwupak inwestycyjny w stanie deweloperskim na osiedlu Tarnogaj.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o elastycznym rozkładzie o powierzchni 98,18 m², położonego na 2 piętrze przy ul. Pięknej we Wrocławiu.
Dwupak inwestycyjny oznacza, iż lokal mieszkalny został fizycznie podzielony na dwie niezależne kawalerki (każda z własnym aneksem kuchennym i łazienką) więc można pracować na dwóch niezależnych najmach w ramach jednej nieruchomości.

Dlaczego warto zainwestować w "dwupak" ?- wyższa stopa zwrotu - wynajęcie dwóch osobnych mieszkań (w tym wypadku 2-pokojowych) przynosi łącznie wyższy przychód niż najem jednego, dużego mieszkania o tym samym metrażu
- jedna księga wieczysta - jeden podatek od nieruchomości; jeden proces zakupu więc łatwiejsze zarządzanie formalnościami
- mniejsze ryzyko pustostanu - jeśli jeden najemca się wyprowadzi, drugi lokal wciąż zarabia na koszty i generuje zysk.

Rozkład pomieszczeń
Na powierzchnię 98,18 m² składają się:

1 mieszkanie 53,11 m²- sypialnia
- salon z aneksem kuchennym
- pralnia
- łazienka
- przedpokój
- loggia

2 mieszkanie 42,81 m²- sypialnia
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka
- przedpokój
- loggia

Dodatkowa powierzchnia to wspólny korytarz 2,26 m².
Do lokalu w ramach podziału nieruchomości wspólnej przynależą dwa miejsca postojowe (Koszt miejsc postojowych 76 000 zł)

To nowoczesna inwestycja położona na wrocławskim Tarnogaju, przy zbiegu ul. Pięknej i al. Armii Krajowej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum, komunikacji miejskiej oraz rozbudowanej infrastruktury handlowo-usługowej.
10-piętrowy budynek wyróżnia się współczesną architekturą i dużymi przeszkleniami. Na parterze zaplanowano lokale usługowe, a przestrzeń wokół budynku zostanie uzupełniona zielenią i miejscami do odpoczynku. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano również garaż podziemny z miejscami postojowymi. To inwestycja łącząca miejski charakter, nowoczesną architekturę i wygodną lokalizację zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r.

Cena lokalu mieszkalnego
1 246 886 zł

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów.

NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w
obrocie nieruchomościami
Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego.

Notus Finanse S.A.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marlena Wiercińska

667 965...

667 965 717

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marlena Wiercińska

667 965...

667 965 717

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marlena Wiercińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marlena Wiercińska

667 965...

667 965 717

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości