Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 86,31 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Grabiszyńska

Grabiszyńska, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

1 156 550 zł
86,31 m²
13 399,95 zł/m²

Zdjęcie

Oskar Stępniarek

Skontaktuj się

Apartament, ul. Grabiszyńska

Grabiszyńska, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 listopada 2026

1/12

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 156 550 zł

86,31 m²

13 399,95 zł/m²

Apartament, ul. Grabiszyńska

Zaktualizowane: 9 listopada 2026

1 156 550 zł 86,31 m² 13 399,95 zł/m²

Piętro:
6/8

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2025

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

6/8

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2025

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 1 156 550 zł (13 399,95 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania we Wrocławiu)
Dostępne: do uzgodnienia
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 86,31 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2025
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 6/8, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (21,81 m²)
Czynsz: 1 200 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: tak
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: N-Home Nieruchomości, zaktualizowane: 09.11.2026
numer ogłoszenia: 1068/19956/OMS

Lokalizacja

Adres: Grabiszyńska, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie
Otoczenie: umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, fitness, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, plac zabaw

Opis nieruchomości

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC!
CENA DO NEGOCJACJI!

Jedna nieruchomość, wiele możliwości. Przestronny apartament dla wymagającego właściciela, funkcjonalne mieszkanie rodzinne lub projekt inwestycyjny z możliwością wydzielenia trzech niezależnych kawalerek.
Nieruchomość wyróżnia się wysokością pomieszczeń wynoszącą 3,28 m, otwartym układem oraz loggią o powierzchni 21,81 m². Stan deweloperski pozwala na zaprojektowanie całej przestrzeni zgodnie z indywidualnymi wymaganiami przyszłego właściciela.

Obecny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne. Dostępne są koncepcje podziału nieruchomości, ale istnieje również możliwość przygotowania indywidualnego projektu.
Istnieje też wariant inwestycyjny zakładający wydzielenie 3 niezależnych kawalerek przeznaczonych pod wynajem, każda z kawalerek miałaby wejście z korytarza.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość może zainteresować inwestorów poszukujących lokalu z możliwością dostosowania układu do modelu wynajmu.
Jedną z przygotowanych koncepcji jest podział powierzchni na trzy niezależne kawalerki, co pozwala rozważyć wynajem trzem odrębnym najemcom.
Takie rozwiązanie umożliwia dywersyfikację przychodów z jednej nieruchomości i daje możliwość dostosowania standardu poszczególnych lokali do potrzeb rynku.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, punktów handlowych, usług oraz infrastruktury miejskiej.
Orientacyjne czasy dojścia pieszo:- Przystanek tramwajowy Hutmen - ok. 2 min pieszo
- Przystanek Bzowa (Centrum Historii Zajezdnia) - ok. 3 min pieszo
- Sklep Żabka - ok. 2 min pieszo
- Centrum Historii Zajezdnia - ok. 2 min pieszo
- Przychodnia Polmed - ok. 2 min pieszo
- Apteka Na Zdrowie - ok. 4 min pieszo
- Tarasy Grabiszyńskie - ok. 9 min pieszo
- Stacja kolejowa Wrocław Grabiszyn - ok. 15 min pieszo

Takie otoczenie zapewnia wygodny dostęp do codziennych usług i transportu, co ma znaczenie zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i przy ocenie potencjału wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Oskar Stępniarek

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści. Szczegóły u Doradcy Finansowego.
Oferujemy również szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.

*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Agent

Oskar Stępniarek

884 707...

884 707 325

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stępniarek

884 707...

884 707 325

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Oskar Stępniarek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Oskar Stępniarek

884 707...

884 707 325

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości