Opiekun oferty:

tel.

** PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA **

Idealne mieszkanie pod inwestycję na Wrocławskich Promenadach: świetna lokalizacja i rozkład mieszkania - pięć niezależnych pokoi, dwie łazienki i cudowny taras o powierzchni 50 m2!

Nieruchomość ta będzie również idealna dla rodziny - wystarczy przywrócić pierwotny układ, aby stworzyć przestronny salon.

Otoczenie nieruchomości:

Lokalizacja Promenad Wrocławskich jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Osiedle usytuowane jest w rejonie Śródmieścia, na Kleczkowie. Sąsiedztwo rzeki Odry i Kanału Miejskiego, z własnym nabrzeżem, oferuje nam liczne tereny rekreacyjne - ścieżki rowerowe i biegowe oraz miejskie plaże.

W otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne sklepy osiedlowe, hipermaket E.Leclerc, punkty usługowe i gastronomiczne, przychodnia rodzinna, liczne punkty medyczne, apteka, piekarnia, drogeria, salony kosmetyczne i fryzjerskie oraz przedszkola i żłobki.

Do wrocławskiego Rynku mamy zaledwie 2,5 km. To idealna lokalizacja dla studentów Uniwersytetu Wrocławskiego i Politechniki z uwagi na świetny dojazd na uczelnie oraz dla młodych ludzi, którzy pracują w centrum miasta.

Układ pomieszczeń:

- taras ok. 50 m2,

- kuchnia ok. 9,5 m2,

- łazienka ok. 2 m2,

- łazienka ok. 5 m2,

- przedpokój ok. 15 m2,

- pokój nr 1 ok. 9 m2,

- pokój nr 2 ok. 13,5 m2,

- pokój nr 3 ok. 9,5 m2,

- pokój nr 4 ok. 10,5 m2,

- pokój nr 5 ok. 11 m2.

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie wynajęte, możliwość przejęcia umów najmu,

- opłaty: czynsz ok. 1 100 zł (w tym ogrzewanie i woda/ 5 os.) + prąd (według zużycia) + internet,

- ogrzewanie miejskie,

- każdy pokój jest zamykany na klucz,

- wyjście na taras z 4 pokoi i kuchni,

- taras o powierzchni ok. 50 m2,

- ekspozycja okien północno-wschodnia,

- osiedle monitorowane,

- komórka lokatorska 2,04 m2,

- w mieszkaniu pozostaje całe wyposażenie,

- świetna infrastruktura wokół osiedla.

Dodatkowe informacje:

- klatka schodowa w bardzo dobrym stanie,

- elewacja budynku w bardzo dobrym stanie,

- zamykane rowerownie na osiedlu, place zabaw i boisko,

- budynek z windą z poziomu "-1".

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tą nieruchomość polecam jako idealne mieszkanie pod inwestycję. Pięć niezależnych pokoi, dwie łazienki, osobna kuchnia i ogromny taras. A do tego bliskość Centrum i świetna infrastruktura wokół osiedla. Będzie to również wspaniałe miejsce dla rodziny - duży metraż oraz ogromny taras, który może zastąpić nam ogródek. Polecam!

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację:

tel.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości