Mam na sprzedaż dwustronne, rozkładowe mieszkanie usytuowane na 2 piętrze, położone w otoczeniu zieleni - pomiędzy Parkiem Południowym i Parkiem Skowronim. Mieszkanie środkowe - ciepłe zimą, przyjemne latem.

We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu

Lokal o powierzchni ok. 61,3 m2 składa się z:
- pokoju ok. 16,9 m2
- pokoju ok. 14,3 m2 z wyjściem na zabudowaną loggię ok. 4,5 m2
- pokoju ok. 11,3 m2
- kuchni ok. 8,0 m2
- łazienki ok. 3,9 m2
- wc ok. 1,1 m2
- przedpokoju ok. 5,8 m2

Do mieszkania przynależy piwnica ok. 5 m2. Pod budynkiem znajduje się wygodny parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców.

Standard wykończenia:
Mieszkanie dwustronne, bardzo słoneczne - duże okna PCV z wystawą wschód-zachód. W pokojach na podłodze pięknie zachowany parkiet dębowy. Kuchnia i łazienka w kaflach. Wszystkie pomieszczenia przestronne i ustawne. Mieszkanie posiada ogromny potencjał aranżacyjny, po wykonaniu niezbędnego remontu.

Budynek stale modernizowany:
2007 - kompleksowy remont dachu
2009 - wymiana pieca w kotłowni
2011 - wymiana poziomów centralnego ogrzewania
2012 - wymiana stolarki okiennej na klatkach schodowych
2018 - termomodernizacja budynku
2022 - wymiana instalacji elektrycznej WLZ i ADM
2023 - w najbliższym czasie przewidziano remont klatki schodowej.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:
Doskonałe położenie w najlepszej części Krzyków. Okolica ma doskonałą infrastrukturę - liczne sklepy i punkty usługowe oraz placówki edukacyjne, a także sąsiaduje bezpośrednio z terenami rekreacyjnymi, takimi jak park Południowy i Skowroni. Dużym walorem jest dobra komunikacja. Uniwersytet Ekonomiczny oddalony jest o 3 przystanki tramwajowe, można też dojechać bezpośrednio do placu Dominikańskiego i Grunwaldzkiego oraz wielu innych części Wrocławia. Samochodem można szybko dostać się do węzła bielańskiego. W sąsiedztwie znajdują się liczne ścieżki rekreacyjne i rowerowe.

Opłaty:
Czynsz wynosi 559,89 zł/m-c + woda, prąd i gaz (wg zużycia).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

tel.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości