Jeżeli szukasz przytulnego mieszkania dla siebie, lub dobrej inwestycji na lata (ROI 6,7%) to ta propozycja jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż bardzo funkcjonalna kawalerka ze sporym balkonem i osobną kuchnią. Kawalerka mimo swojego niewielkiego metrażu jest zaskakująco przestronna, bardzo przyjemna i posiada dużo miejsc przeznaczonych na przechowywanie.

Nieruchomość o powierzchni 20,9 m mieści się na 2 piętrze i składa się z:

- pokoju ok. 13 m

- kuchni ok. 3,5 m

- łazienki ok. 2,5 m

- przedpokoju ok. 2 m

Z pokoju wychodzimy na zaciszny balkon ok. 4 m, z którego rozpościera się widok na zieleń. Możemy spotkać tam takich gości, jak wiewiórki, sikorki, dzięcioły, a nawet papugi! :)

Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie) o powierzchni ok. 2m.

Istnieje możliwość nieobligatoryjnego zakupu garażu wolnostojącego o powierzchni 16,7m w podwórku (pełna własność, światło, kanał, prąd) za cenę 80.000 PLN.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2010 roku, kiedy to zostały wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, okna, podłogi, kuchnia oraz łazienka. W kawalerce wszystko jest sprawne, nie ma ona żadnych ukrytych wad i wymaga od nowego właściciela ZEROWY WKŁAD w naprawy. Jest to naprawdę niesamowita nieruchomość!

BUDYNEK:

Mieszkanie mieści się w galeriowcu przy ul. Racławickiej. Ulica jest aktualnie remontowana, lecz w mieszkaniu nie słychać prac remontowych, gdyż jest ono od strony podwórka. Wejście do mieszkania przez klatkę schodową, nie przez galerię, co stanowi kolejny atut.

Budynek i podwórko zadbane, sąsiedzi spokojni.

Dla mieszkańców budynku dostępna jest rowerownia oraz suszarnia.

OKOLICA:

Za blokiem podwórko z ławkami, stołem do ping-ponga i siłownią.

Usytuowanie nieruchomości zapewnia dostęp do dóbr natury jak i miasta:

10 minut do Górki Skarbowców i Parku Grabiszyńskiego,

10 minut do Parku Południowego,

5 minut na przystanek tramwajowy Jastrzębia,

9 minut do przystanku tramwajowego Hallera,

2 minuty do przystanku autobusowego Racławicka.

Niedaleko mieszkania odjeżdża PKS oraz autobus pracowniczy na Bielany Wrocławskie.

W najbliższym otoczeniu sklepy, restauracje, paczkomaty, szkoły, przychodnie, centrum handlowe Borek - każdy dobrze odnajdzie się w tej okolicy!

Zapraszam na prezentację i poznanie tej wyjątkowej nieruchomości!

Katarzyna Stryczyńska

Kompas Nieruchomości

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości