OFERTA SPRZEDAŻY NA WYŁĄCZNOŚĆ! NIE SZUKAJ DALEJ! KUPUJĄCY NIC NIE PŁACI! PROWIZJA 0%

Marzysz o domu w mieście z dobrą komunikacją? A jednocześnie o możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu i włanym ogrodzie? Nie chcesz wolnego czasu poświęcać na dbanie o utrzymanie nieruchomości i jej otoczenia? Chcesz spokojnie podróżować bez konieczności doglądania domu? Oferujemy funkcjonalną, jednopoziomową, estetyczną przestrzeń z wnętrzami dopiętymi na ostatni guzik. Zamieszkaj w apartamencie w stylu penthause i ciesz się wygodami miasta oraz domu nie rezygnując z niczego! Ta wyjątkowa nieruchomość to strzał w dziesiątkę!

Do sprzedaży duży, jednopoziomowy, wykończony z najwyższą starannością apartament składający się z dwóch połączonych ze sobą lokali mieszkaniowych. Dwie osobne księgi wieczyste. W przyszłości można mieszkania ponownie rozdzielić!
Dwa osobne wejścia.

Wykończony pod klucz, z wysokiej jakości materiałów wykończeniowych, gotowy do wprowadzenia. 90% mebli w zabudowie pod wymiar, dzięki czemu przestrzeń jest wyjątkowo dobrze o funkcjonalnie wykorzystana.

Zlokalizowany na wysokim parterze, obsługiwanym windą od przyziemia i parkingu.

Do apartamentu przynależą
2 MIEJSCA PARKINGOWE na wprost bramy wjazdowej, wygodne,
w garażu podziemnym oraz
2 KOMÓRKI lokatorskie zaraz za nimi -metraż 2x6m2. ICH ŁĄCZNY KOSZT TO 100 000 ZŁ

Główne zalety apartamentu:

- jeden poziom w całym mieszkaniu,bez schodów, bez żadnych barier architektonicznych.

Mieszkanie w całości dostępne dla osób z niepełnosprawnościami

- duży, 100m2 taras z zadaszoną altaną, trawnik, liczne nasadzenia, dodatkowy słoneczny balkon

- dwa wejścia, możliwość pracy zdalnej /prowadzenia działalności gospodarczej w komfortowych warunkach w wydzielonym lokalu tuż przy mieszkaniu

- przemyślane wnętrza projektowane przez architekta, wszystko ma swoje miejsce

- zabudowa meblowa pod wymiar gwarantująca maksymalne wykorzystanie przestrzeni

- duża, wygodna kuchnia

- duża jadalnia - stół długości 220cm

- duża główna łazienka

- ogrzewanie podłogowe

- wysokiej jakości dwa klimatyzatory Mitsubishi -salon i LG - biuro

- lokalizacja blisko Stadionu Wrocław oraz jednocześnie blisko terenów zielonych

- dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz dwie komórki lokatorskie

-dodatkowy zamykany, wydzielony od mieszkania przedsionek - 6,5m2

Apartament składa się z:

przedsionka 6,6m2

korytarza 17,5m2 (w nim zabudowa na wymiar dwie szafy gospodarcze ma pralke,pościel, sprzęt do sprzątania etc.)

kuchni 8,9 m2

salonu z jadalnia 22,2 m2

salon łazienkowy 7,8 m2

łazienka 2 3,4m2

sypialnia 1 - 11,75m2

sypialnia 2 10,4 m2

sypialnia 3 17,7m2

sypialnia 4 /biuro 19,4m2 - z osobnym wejściem oraz z osobną łazienką idealne pod prowadzenie działalności gospodarczej/dla rodziny wielopokoleniowej / pod wynajem lub po prostu jako 4 pokój.

Do apartamentu przynależy duży,wydzielony prywatny korytarz - 6,5m2.

Z salonu wyjście na taras o powierzchni 100m2 zadaszony dużą altaną z drewna klejonego warstwowo BSH o powierzchni 30m2.

Zadbany ogród: trawnik, drzewa, liczne nasadzenia.

Z sypialni wyjście na dodatkowy balkon o powierzchni 7,58 m2

Apartament wykończony w wysokim standardzie:

ogrzewanie podłogowe

dwa splity klimatyzacyjne wysokiej jakości Mitsubishi oraz LG

hiszpańskie płytki wielkoformatowe

armatura Kludi

ceramika Duravit

90% mebli wykonanych na wymiar u stolarza

designerskie lampy

oświetlenie nocne na czujki ruchu

designerskie grzejniki

rolety zewnętrzne sterowane elektronicznie

podłoga wysokiej klasy panele winylowe

wideodomofon

moskitiery w oknach, rolety na wymiar, zasłony szyte na wymiar

Ekspozycja na trzy strony świata wschód,zachód i południe. Strefa dzienna od strony południowo-zachodniej.

Mieszkanie rozkładowe, widne.

Lokalizacja:

Maślice,ul.Bogatyńska, Wrocław, budynek z 2020 roku, 4 kondygnacyjny.

Nowoczesne osiedle blisko terenów zielonych: Park Świetlików, wały nad Odrą, liczne parki, place zabaw, boiska, pumptrack.

W okolicy znajdują się li
szkoły, przedszkola i żlobki.

W niedalekiej odległości sklepy i usługi: na osiedlu 2 sklepy spożywcze, fryzjer, 5minut autem pasaż królewiecki, n-park.

W najbliższym czasie planowana jest budowa linii tramwajowej biegnącej przez ulicę Maślicką, dzięki czemu do Stadionu Wrocław dojazd zajmie zaledwie kilka minut.

Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Poczuj się jak w domu jednorodzinnym będąc jednocześnie w mieście,

w bardzo dobrej, miejskiej lokalizacji i korzystając z wszystkich związanych z nią udogodnień.

Zapewnij sobie wygodne miejsce do życia i relaksu na świeżym powietrzu.

Wykorzystaj potencjał dwóch mieszkań do swoich potrzeb!

To dom jedyny w swoim rodzaju, drugiego takiego nie znajdziecie!

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy we wszystkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości oraz w uzyskaniu kredytu.

Nieruchomości Winnicka STUDIO

Anna Winnicka - tel.