Klimatyczne i stylowe mieszkanie z miejscem w garażu podziemnym
- Wrocław Krzyki -
(for English see below)

Szukasz mieszkania, w którym od razu poczujesz się jak u siebie? Mamy coś wyjątkowego!

Na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,3 m², położone w zielonej części Wrocławia - na kameralnym osiedlu Vitalia przy ul. Kabaczkowej, na Krzykach (Klecina). Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku. Przemyślany układ nieruchomości, duży balkon, stanowią doskonałą przestrzeń dla osób ceniących sobie estetykę i funkcjonalność.
Dodatkowym atutem mieszkania jest podziemne miejsce parkingowe. Nieruchomość idealna dla singla lub pary, którzy szukają stylowej i funkcjonalnej przestrzeni do życia.

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

Przestronnego salonu z aneksem kuchennym (25 m²), zaprojektowanego z dbałością o wygodę i estetykę - jasna kolorystyka, drewniane akcenty, wysokiej klasy sprzęty i duże okna zapewniające naturalne światło.

Sypialni (12,5 m²) urządzoną w spokojnych, ciepłych barwach z pojemną szafą, komodą i rattanową lampą tworzy idealne miejsce do odpoczynku.

Łazienki (7 m²) z wc, wykończonej w jasnych tonach z drewnianymi elementami, dużą wanną i elegancką umywalką nablatową czy dużymi lustrami.

Przedpokoju (8 m²) z praktyczną szafą z lustrem oraz biała komodą, które zapewniają sporo miejsca do przechowywania.

Balkonu (5 m²), stanowiącego dodatkowa przestrzeń do relaksu - idealny na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu.

Do mieszkania przynależy:

- Miejsce w garażu podziemnym- zapewniające bezpieczne i wygodne parkowanie na zamkniętym, strzeżonym osiedlu (dodatkowo płatne)

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona przy ul. Kabaczkowej, na wrocławskiej Klecinie, na nowoczesnym Osiedlu Vitalia zrealizowanym przez dewelopera Ronson Development. Osiedle wybudowane 2017 r. z myślą o komforcie i wygodzie mieszkańców. Na jego terenie znajdują się liczne udogodnienia, takie jak: plac zabaw dla dzieci, boisko sportowe, siłownia plenerowa czy elegancka fontanna. Dla zmotoryzowanych przewidziano zarówno miejsca parkingowe w garażu podziemnym, jak i naziemne. Budynki wyposażone są w cichobieżne windy, rowerownie.

Lokalizacja osiedla zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, placówki medyczne, restauracje oraz punkty usługowe. Rodziny z dziećmi docenią bliskość placówek edukacyjnych, takich jak przedszkola i szkoły podstawowe. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą w okolicy liczne tereny zielone, w tym np. Park Kleciński idealny na spacery czy jazdę na rowerze.

Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej (autobusowych i tramwajowych) można szybko i wygodnie dostać się do serca miasta: Tramwaje linii 7 i 17 zapewniają bezpośredni dojazd do centrum, do Rynku można dotrzeć w ok. 20-25 minut. Autobusy kursujące w pobliżu osiedla ułatwiają podróżowanie w różne części Wrocławia.
Dzięk bliskości głównych arterii miejskich, takich jak ulica Karkonoska, mieszkańcy mogą szybko dotrzeć do węzłów AOW, co umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno w obrębie Wrocławia, jak i w kierunku innych miast. Dojazd do AOW zajmuje zaledwie kilka minut.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!


Charming and Stylish Apartment with Underground Parking
- Wrocław Krzyki -

Looking for an apartment that feels like home the moment you walk in? We ve got something special for you!

For sale: a cozy and elegant 2-room apartment with an area of 52.3 m², located in the green and peaceful district of Wrocław - on the intimate Vitalia estate, at Kabaczkowa Street in Klecina (Krzyki). Situated on the 2nd floor of a modern 2017 building, the apartment offers a well-thought-out layout and a spacious balcony, creating the perfect space for those who value aesthetics and practicality.

An additional advantage is the underground parking space (available for purchase).
This is an ideal home for a single person or a couple looking for a stylish and functional living space.

Apartment layout:

Living room with kitchenette (25 m²): designed with comfort and aesthetics in mind - light colors, wooden accents, premium appliances, and large windows providing plenty of natural light.

Bedroom (12.5 m²): decorated in warm, neutral tones, with a spacious wardrobe, chest of drawers, and a rattan lamp - a perfect retreat for rest and relaxation.

Bathroom (7 m²): featuring a bathtub, elegant countertop sink, large mirrors, and light, modern finishes with wood details - both stylish and functional.

Hallway (8 m²): equipped with a mirrored wardrobe and a white chest of drawers offering ample storage.

Balcony (5 m²): a relaxing outdoor extension of the living space - perfect for a morning coffee or evening unwind.

Included with the apartment:
Underground parking space - secure and convenient, located within a gated, monitored community. Available for an additional fee.

LOCATION

The property is located on Kabaczkowa Street in Wrocław s Klecina district, within the modern Vitalia Estate by Ronson Development. Built in 2017, the estate was designed to offer maximum comfort for residents and features amenities such as a children s playground, sports field, outdoor gym, elegant fountain, and both underground and surface parking. Buildings are equipped with silent elevators and bicycle storage.
The location offers excellent access to Wrocław s infrastructure. Nearby you ll find grocery stores, medical facilities, restaurants, and various services. Families with children will appreciate the proximity to preschools and primary schools.
For nature and activity lovers, there are plenty of green spaces nearby, including Kleciński Park - ideal for walks or cycling.
Public transport is easily accessible - with tram lines 7 and 17 offering direct access to the city center (approx. 20-25 minutes to the Market Square). Several bus lines operate in the area, ensuring convenient travel throughout the city.
Thanks to the close proximity of major roads such as Karkonoska Street, reaching the AOW bypass is quick and easy, making travel across Wrocław and to other cities efficient. Access to the AOW takes just a few minutes.

Contact me to schedule a viewing!