Słoneczne mieszkanie z balkonem w zielonej okolicy - ul. Gwarecka - Kozanów

Przedmiotem najmu jest dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35,7 m2. Nieruchomość położona w dobrej lokalizacji na wrocławskich Pilczycach przy ul. Gwareckiej. Mieszkanie wykończone, w pełni wyposażone w meble oraz sprzęt AGD. Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego doskonałe doświetlenie - wnętrza są jasne, pełne naturalnego światła przez cały dzień oraz balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu po pracy. Wokół budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Mieszkanie usytuowane jest na trzecim piętrze w zadbanym bloku z windą i czystą, estetyczną klatką schodową. Nieruchomość znajduje się na spokojnym, zielonym osiedlu, które sprzyja codziennemu wypoczynkowi. Lokal jest jednostronny, jasny i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wszystkie media są miejskie, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania

Wnętrze zostało zaaranżowane w sposób praktyczny i obejmuje:

przestronnego doświetlonego salonu z aneksem kuchennym ( ze sprzętem AGD - kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, lodówko-zamrażarka ),

sypialni z sofą z funkcją spania, komodą i dużą szafą w zabudowie,

przedpokoju z miejscem na odzież wierzchnią,

łazienki wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, umywalkę, lustro oraz toaletę, pralkę

balkonu

OPŁATY:
- czynsz najmu 2300 zł,
- opłaty administracyjne 600 zł,
- prąd 100 zł;.
Wymagana kaucja.
W mieszkaniu istnieje możliwość podłączenia Internetu i telewizji kablowej

LOKALIZACJA

Mieszkanie położone jest w spokojnej i zielonej części Wrocławia, na pograniczu osiedli Pilczyce i Kozanów, w dzielnicy Fabryczna. Okolica charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe linia: 12,18,19,21 i autobusowe linia 101,102, 103, 104, 123, 127, 136, 152, 241, 245, 246 zapewniające szybki dojazd do centrum oraz innych części Wrocławia. Bliskość terenów zielonych, takich jak Las Pilczycki, Park Zachodni oraz tereny nad Odrą, sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i spacerom. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoły, przedszkola oraz inne punkty usługowe, co zapewnia komfort codziennego życia.

ZALETY

w pełni wyposażone w sprzęt AGD,

przestronny jasny salon z aneksem kuchennym,

balkon,

media miejskie

miejsca parkingowe przed blokiem,

dogodna lokalizacja, bliskość centrum,

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 27112

Sunny Apartment with Balcony in a Green Area - Gwarecka Street - Kozanów

Available for rent: a two-room apartment with an area of 35.7 m², located in a well-connected area of Pilczyce, Wrocław, on Gwarecka Street. The apartment is fully finished and equipped with furniture and household appliances. One of the main advantages of this property is its excellent natural lighting the interiors are bright and sunny throughout the day. Additionally, the balcony offers the perfect spot for a morning coffee or an evening to relax after work. There are public parking spaces available around the building.

The apartment is situated on the third floor of a well-maintained building with an elevator and a clean, aesthetic stairwell. The property is located in a peaceful, green neighborhood, ideal for everyday relaxation. The apartment is single-sided, bright, and in very good condition. All utilities are provided by the city, ensuring comfort and convenience.

The interior has been practically arranged and includes:

- spacious, bright living room with a kitchenette (equipped with gas stove, electric oven, extractor hood, fridge-freezer),
- bedroom with a sofa bed, chest of drawers, and a large built-in wardrobe,
- hallway with space for outerwear,
- bathroom with a bathtub and shower option, washbasin, mirror, toilet, and washing machine,
- balcony.

Fees:
Rent: 2,300 PLN
Administrative fees: 600 PLN
Electricity: approx. 100 PLN
A refundable deposit is required.
Internet and cable TV can be connected in the apartment.

LOCATION
The apartment is located in a quiet and green area of Wrocław, on the border of Pilczyce and Kozanów, in the Fabryczna district. The neighborhood offers excellent infrastructure and quick access to the city center. Nearby, there are tram stops for lines 12, 18, 19, and 21, as well as bus lines 101, 102, 103, 104, 123, 127, 136, 152, 241, 245, and 246, providing convenient connections to the center and other parts of Wrocław. The proximity to green spaces such as Pilczycki Forest, West Park, and the Odra River areas encourages outdoor activities and walks. Grocery stores, bakeries, pharmacies, schools, kindergartens, and other essential services are available in the vicinity, ensuring everyday comfort.

ADVANTAGES

Fully equipped with household appliances,
Spacious and bright living room with kitchenette,
Balcony,
City utilities,
Public parking spaces in front of the building,
Convenient location, close to the city center.
Feel free to contact me to arrange a viewing of the property!

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code. The information provided is for informational purposes only and may be subject to change.
Real Estate Agent License Number: 27112