Opiekun Oferty
Robert Kordowski
 
Nr licencji PFRN 22980

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Wyjątkowe mieszkanie położone w malowniczej okolicy Wrocławia, przy ulicy Januszowickiej. To przestronne lokum znajduje się w pięknej kamienicy wybudowanej w 1910 r, która zachwyca swoim urokiem i historią doskonale wkomponowanej w urokliwą zabudowę jednego z najbardziej prestiżowych osiedli Wrocławia - Borku. Budynek, położny przy cichej jednokierunkowej ulicy, wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, części wspólne zachowują oryginalne detale architektoniczne, które nadają mu niepowtarzalny klimat. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. Przy budynku jest ogrodzony teren zielony wspólnoty. Lokalizacja oferuje bliskość dobrych szkół (podstawowa i międzynarodowa), przedszkoli, domu kultury, szpitala, centra handlowe - Borek - 1,5 km, liczne sklepy i lokale usługowe w pobliżu,a także licznych terenów rekreacyjnych, parków : Park Południowy 400 m oraz Park Skowroni 1,5 km. Niewątpliwą zaletą jest świetne połączenia komunikacyjne z resztą miasta - tramwaj - 4 linie i autobus 3 linie w odległości 200 m. Położenie nieruchomości zapewnia również łatwą komunikację samochodem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- lokal własnościowy, bez obciążeń, po generalnym remoncie, do zamieszkania,
- certyfikat energetyczny - zwolnione,
- czynsz 1606,06 zł + fundusz remontowy,
- wysokość pomieszczeń: 4,35 m,
- stiuki gipsowe w całym lokalu, bardzo dobrze zachowane oryginalne elementy dekoracyjne i stolarka w klimacie ArtDeco,
- przyłącze energetyczne 13 kW / 400 V
- okna drewniane, szyby zespolone podwójne.

UKŁAD MIESZKANIA
- salon - 43 m2 z wyjściem na taras o pow. 13 m2,
- pokój dzienny - 37 m2 połączony z salonem przez rozsuwane drzwi o szerokości 3,5 m,
- sypialnia z garderobą o- 32 m2,
- kuchnia - 20 m2 z przyległym schowkiem gospodarczym,
- łazienka - 9 m2 z prysznicem i wanną,
- przedpokój - 10 m2,
- taras - 13 m2
- pomieszczenie użytkowe 3,5 m2,
- ogródek,
- piwnica.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie to świetna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i wyjątkowe wnętrza. Tę nieruchomość polecam osobom które cenią sobie bliskość infrastruktury i zieleni, oraz uroki życia w bezpośrednim sąsiedztwie Parku. Wszelkiego rodzaju sklepy i usługi w zasięgu ręki zapewnią Ci komfort życia codziennego, a umiejscowienie inwestycji umożliwi Ci wyjazd z miasta z łatwością, w każdym kierunku. Jest to również świetna propozycja dla inwestorów z uwagi na atrakcyjną lokalizację. Mieszkanie z pewnością będzie cieszyć się zainteresowaniem potencjalnych najemców.

Niedostateczne środki?
To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun Oferty
Robert Kordowski
 
Nr licencji PFRN 22980

Zapraszam na prezentację!