Na sprzedaż przestronne, komfortowe i dobrze zaprojektowane 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 100,7 m², położone przy ul. Kurlandzkiej na wrocławskim Psim Polu. To przestrzeń, która od pierwszego wejścia daje poczucie swobody i harmonii idealna dla rodziny potrzebującej miejsca do życia, pracy i odpoczynku.

*Idealny zakup dla cudzoziemca - brak udziałów w drodze*

Dlaczego warto tu zamieszkać?
To mieszkanie łączy w sobie wygodę, funkcjonalność i estetykę.
Duży salon z kuchnią i jadalnią (31 m²) tworzy otwartą, jasną przestrzeń, w której naturalnie toczy się życie domowe.
4 sypialnie pozwalają każdemu znaleźć własny, spokojny kąt na sen, naukę, pracę lub odpoczynek.
Balkon (4,35 m²) z ekspozycją wschodnio-południową daje możliwość rozpoczęcia dnia w świetle poranka i chwili ciszy.
Dodatkowe udogodnienia, które na co dzień dają wygodę i bezpieczeństwo:
miejsce postojowe naziemne (zakup obligatoryjny - 25.0000 zł)
miejsce w garażu podziemnym (zakup opcjonalny - 40.000 zł)
komórka lokatorska (zakup opcjonalny - 15.000 zł)

Co wyróżnia to mieszkanie? Całość znajduje się na jednym poziomie, co zapewnia wygodę funkcjonowania
Budynek z 2021 roku, kameralny i nowoczesny, położony na 1. piętrze z 2.
Wysokiej jakości zabudowa kuchenna i szafy na wymiar.
Nowoczesne rozwiązania technologiczne: sterowanie światłem z aplikacji, głośniki w łazience, ogrzewanie podłogowe, sprzęt AGD.
Wystarczy delikatne odświeżenie, by móc się wprowadzić.
Rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny z kuchnią i jadalnią - ok 31 m2Pokój II - 21.29 m2 z wyjściem na balkon - 4.35 m2Pokój III - ok 12 m2Pokój IV - ok 9 m2Pokój V - ok 10.4 m2Łazienka - ok 5 m2WC - ok 2 m2Przedpokój - ok 10 m2
Media:
rachunki miesięczne - czynsz do wspólnoty ok 1400 zł (w praktyce powstają nadpłaty w skali roku) + prąd (ok 200zł/mc)Internet światłowodowy w budynkusiła
centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa ze wspólnej kotłowni
Cena:
1.095.000 zł - lokal mieszkalny25.000 zł - miejsce postojowe o pow. 22 m2 naziemne (zakup obligatoryjny)Całość - 1.120.000 zł

Istnieje możliwość zakupu dodatkowo w kwocie 55.000 zł:
Miejsca postojowego o pow. 18 m2 w garażu podziemnymKomórki lokatorskiej o pow. 3.5 m2
Lokalizacja:
Spokojne, zielone Zgorzelisko jest doskonałe dla rodzin przyjazne sąsiedztwo, tereny spacerowe nad Widawą i dogodny wyjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia. Jest to okolica, w której łatwo się zakochać - doskonała dla osób, które cenią sobie bliskość miejskich udogodnień oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu:
Sklepy i centra handlowe: Żabka (550 m), Lidl (2 km), CH Korona (5 km)
Edukacja: szkoła (1,2 km), przedszkole (800 m)
Komunikacja: autobusy 911 i 961 (90 m), stacja PKP Psie Pole (3,5 km)
Rekreacja: ścieżki spacerowe nad Widawą (750 m)

Zadzwoń i umów się na prezentację przekonaj się, jak dobrze możesz tu mieszkać!

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

NATALIA ĆWIEK
Pośrednik w obrocie nieruchomościami

Ćwiek Nieruchomości
tel.  
Ig: cwiek_nieruchomosci

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )