Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy reprezentacyjny charakter, bezpieczeństwo i nowoczesne technologie - ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
3-pokojowy apartament o powierzchni 81,5 m² przy ul. Saperów we Wrocławiu, położony w kameralnym budynku inspirowanym paryskim stylem miejskim, zaprojektowany z myślą o najbardziej wymagających mieszkańcach.
To nieruchomość łącząca ponadczasową architekturę, nowoczesne technologie i wysoki poziom prywatności.

Najważniejsze cechy:
- 81,5 m² | 3 pokoje
- spektakularny salon z półokrągłym oknem (550 cm szerokości, 370 cm wysokości)
- balkon na całej szerokości panoramicznego okna
- dwustanowiskowy garaż w hali podziemnej
- komórka lokatorska 6 m² bezpośrednio przy garażu
- budynek z recepcją 24/7, monitoringiem i strefą SPA
- Komórka oraz miejsca postojowe dodatkowo płatne 130 000zł
Apartament
Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z imponującym, półokrągłym przeszkleniem o szerokości 5,5 m i wysokości 3,7 m. To rozwiązanie nie tylko zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, ale tworzy unikalny klimat i elegancką, reprezentacyjną przestrzeń dzienną. Dodatkowym atutem jest balkon biegnący wzdłuż całej szerokości okna.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 82 m², natomiast Powierzchnia liczona po podłodze to 86 m². Różnica wynika z obecności skosów, w praktyce właściciel korzysta z pełnych 86 m² powierzchni po podłodze.

Układ obejmuje:
- salon z wyjściem na balkon,
- dwie komfortowe sypialnie,
- w pełni wyposażoną kuchnię klasy premium,
- łazienkę,
- przestrzeń komunikacyjną z miejscem do przechowywania.

Wyposażenie - stan idealny
Wszystkie sprzęty zostały zakupione w lipcu 2025 roku i objęte są 2-letnią gwarancją.

Technologia i bezpieczeństwo:
- klimatyzacja z funkcją grzania marki Daikin - niezależne sterowanie w każdym pomieszczeniu,
- rozbudowany system SMART HOME (kontakt z recepcją, wideofon, kamery przy furtkach, wzywanie windy, alarm, indywidualne sterowanie ogrzewaniem, zdalne sterowanie gniazdkami, programowanie scenariuszy),
- alarm marki BRAHMS połączony z ochroną,
- elektroniczne drzwi wejściowe Dierre z archiwizacją wejść/wyjść oraz obsługą kartą.

Kuchnia klasy premium:
- zabudowa niemieckiej marki Ballerina Küchen wraz ze sprzętem AGD

Budynek - standard premium
Kameralna inwestycja inspirowana architekturą paryską, wykończona piaskowcem (elewacja oraz ogrodzenie), bez lokali usługowych - gwarancja ciszy i prywatności.

Do dyspozycji mieszkańców:
- całodobowa recepcja,
- pełny monitoring budynku, garażu, ogrodu i ulicy,
- strefa SPA z sauną i siłownią,
- zadbany ogród z drewnianą, zadaszoną wiatą,
- ogrodzony teren inwestycji,
- ochrona.

Lokalizacja - Borek
Nieruchomość położona jest na wrocławskim Borku - jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części miasta. To miejsce, które uchodzi za synonim spokoju, zieleni oraz eleganckiej, kameralnej zabudowy.
Budynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie zielonych terenów spacerowych, niedaleko Skweru Anielewicza - urokliwego skweru ze stawem, który stanowi idealne miejsce na poranny spacer, jogging czy chwilę relaksu po pracy.

Atuty lokalizacji:
- kameralna, willowa zabudowa Borku,
- liczne tereny zielone i rekreacyjne,
- szybki dojazd do centrum Wrocławia,
- wygodny dostęp do komunikacji miejskiej,
- w pobliżu renomowane szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej, zielonej części miasta, nie rezygnując z komfortu szybkiego dostępu do centrum.

Dla kogo?
To propozycja dla osób poszukujących:
- prestiżowego adresu we Wrocławiu,
- bezpieczeństwa i prywatności,
- nowoczesnych rozwiązań technologicznych,
- architektury z charakterem,
- gotowej do zamieszkania nieruchomości bez konieczności dodatkowych nakładów.

Kontakt
Zapraszam do bezpośredniego kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz
umówienia prywatnej prezentacji.
Ta nieruchomość najlepiej prezentuje się na żywo.
Victoria Hall

tel:  
Instagram: Victoria_nieruchomosci

*Powyższa informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu
cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja uważana jest za dokładną i
rzetelną, lecz nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.