Na sprzedaż mieszkanie w świetnej lokalizacji na Śródmieściu. Tuż przy Placu Grunwaldzkim

Doskonała propozycja dla miłośników architektury. Kamienica aktualnie przechodzi generalny remont klatki schodowej.

W bliskiej lokalizacji akademik ,Ołówek i Kredka", sklepy, restauracje. Ponadto 10 min pieszo do galerii handlowej Pasaż Grunwaldzki.

Bardzo dobrze utrzymana infrastruktura wokół kamienicy.
Po remoncie podwórko z równą nawierzchnią z kostki betonowej i dookoła kamienicy droga z kostki brukowej.
Dużo miejsc parkingowych.

Z dala od dużego natężenia ruchu ulicznego.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem na ewentualną rozbudowę. Na podstawie normy PN-ISO 9836:1997 sumuje się wszystkie całkowicie wykończone powierzchnie, wyłączając te pomieszczenia których wysokość w świetle jest niższa niż 1.9m.

Oznacza to że skosy nie wliczają się w metraż, a realnie i wyraźnie powiększają przestrzeń ponad 80m2

Dodatkowe zalety:
- budynek jest przemyślany pod względem bilansu temperatury. Przyjemny chłód latem, ciepło zimą co nie jest oczywiste w przypadku nowych projektów
- usytuowanie mieszkania w zacisznym miejscu, gdzie nie występuje hałas uliczny nawet w godzinach szczytu
- ogrzewanie miejskie C.O.
- ogrzewanie miejskie ciepłej wody
- usunięta większość mebli i wyposażenia, możliwość własnej aranżacji
- idealna propozycja dla inwestycji pod wynajem
- łatwość pozyskania najemców, miasteczko studenckie
- dobry projekt pozwoli uzyskać z mieszkania 3 kawalerki
- atrakcyjna lokalizacja sprawia że mieszkanie z czasem będzie tylko zyskiwało na wartości samo z siebie, a remont zwiększy cenę
- zatwierdzone uchwały dotyczące remontu klatki schodowej i dachu już wliczone w czynsz, który nadal jest atrakcyjny
- bezpieczna okolica, mieszkania własnościowe w kamienicy

Cena: 749 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI
nr oferty :OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.

| Phone:

Specjalista Ds. Nieruchomości

We speak english, french. Do not hesitate to ask for more information.

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Kleczkowska 49a/45 | 50-227 Wrocław | Pon. - pt.: 9:00-18.00, sob.:9.00-14:00

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )