Na sprzedaż wyjątkowe dwupokojowe własnościowe mieszkanie z osobną kuchnią zlokalizowane w dzielnicy Krzyki-Gaj.

Nieruchomość znajduje się na trzecim piętrze. Jest to zaadaptowane poddasze, co sprawia że jest to jedyne mieszkanie na tym poziomie dające mieszkańcom komfort i prywatność.
Budynek jest po remoncie i ociepleniu dachu około 8 lat temu.

Mieszkanie jest rozkładowe i dwustronne:
- od południowego wschodu znajduje się przestronny salon z widokiem na ulice Borowską,
- od strony północno zachodniej: kuchnia, sypialnia oraz łazienka z których widać park Skowroni.

Mieszkanie ma powierzchnię około 55 m2 + schowki/garderoba 6-7m2. W księdze wieczystej powierzchnia użytkowa jest mniejsza niż w rzeczywistości i wynosi około 51m2.
Do dyspozycji mieszkańców jest także wspólny strych, który służy za suszarnie. Znajduje się on na tym samym poziomie co mieszkanie.

W skład mieszkania wchodzi:
- duży salon o powierzchni około 21m2
- sypialnia o powierzchni około 18m2
- kuchnia około 5m2
- łazienka około 5m2
- korytarz około 5m2
- trzy schowki o łącznej powierzchni około 6-7m2 w tym jeden zaadaptowany na garderobę

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga poniesienia żadnych nakładów finansowych, gdyż zostało wyremontowane w 2022r.
W mieszkaniu zostaje całe duże AGD jak i większość mebli z salonu, kuchni oraz sypialni w tym duża trzydrzwiowa szafa.

Lokalizacja:
Bliskość komunikacji miejskiej przystanek Działkowa oraz Świeradowska pozwala dostać się każdy rejon miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się park Skowroni, przedszkole, przychodnia, Lidl, Żabka, piekarnia, stacja benzynowa i kościół.

W pobliżu centrum handlowo usługowe Ferio Gaj, w którym znajdziemy: sklep spożywczy SPAR, bank Millenium, Rossman, PEPCO, Action, Jysk, restauracje, pralnie, aptekę.

Uniwersytecki Szpital Kliniczny oddalony jest o 300m. W kilka minut dostaniemy się na Uniwersytet Ekonomiczny, do Aquaparku oraz Galerii Worclavia z podziemnym dworcem PKS oraz na dworzec PKP.

Przy nieruchomości ogólnodostępny parking dla mieszkańców.

Opłaty:
Czynsz do spółdzielni wynosi 424zł przy dwóch osobach. Zawierają się w nim opłaty na wodę, śmieci, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne.
Miesięczne koszty prądu wynoszą około 150zł przy dwóch osobach pracujących stale z domu.
Mieszkanie ogrzewane jest piecem gazowym. Jest to niezależne przyłącze od wspólny co daje średnie miesięczne koszty w okolicach 180zł.
Łączne miesięczne opłaty wynoszą w przybliżeniu 800zł.

Cena: 637 000zł
nr oferty :OMS
Telefon:

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Adres e-mail:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )