Maślice/WROCŁAW/2POK./PARTER/TARAS/HIT/OD ZARAZ!

Prezentujemy Państwu na sprzedaż jest mieszkanie położone w bardzo atrakcyjnej lokalizacji znajdującej się na Ołbinie.
Lokal znajduje się na trzecim piętrze, w kamienicy z lat 40, XX wieku. Budynek posiada wyremontowaną klatkę schodową.

Przestrzenne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 64,18m2 składa się z:

- przedpokoju: 5,7m2 (288cm x200cm),
- dużego pokoju: 21m (254cm x 390cm),
- średniego pokoju: 15m2 (331cm x 495cm),
- małego pokoju: 7,6m2 (400cm x 192cm),
- łazienki 5,3m2 (144cm x 370cm),
- kuchnia 9,4m2 (400cm x 235cm).

posiada rówież:

- balkon 3,4m2 (115cm x 300cm)
- piwnicę 10m2 (420cm x 240cm)

Wysokość mieszkania: 276 cm (do podwieszanych sufitów).
Trzy pomieszczenia znajdują się od strony podwórza utworzonego przez ciąg kamienic na planie prostokąta zapewniająca przestrzeń oraz ciszę.
Wokół nieruchomości znajdują się liczne, bezpłatne miejsca do parkowania, dostępne także w rozległym podwórzu.

Lokal jest po generalnym remoncie, który obejmował:

- cyklinowanie podłóg,
- wymianę instalacji elektrycznej,
- wymianę instalacji wodnej (bez kanalizacyjnej),
- konserwację oraz tynkowanie ścian,
- instalację sufitów GK ,
- kompleksowe malowanie ,
- odświeżenie stolarki (drzwi i framugi) ,
- budowa antresoli,
- odświeżenie podłogi z lastryko (kuchnia) ,
- kompleksowy remont łazienki ,
- kompleksowy remont kuchni wraz z wymianą mebli oraz sprzętów.

Dodatkowo wyposażone jest w plastikowe, dwuwarstwowe okna zapewniające szczelność oraz ciszę.

Aktualne koszty związane z nieruchomością obejmujące: koszty eksploatacji, media i wywóz nieczystości, fundusz remontowy wynoszą 348 zł miesięcznie.
Do kosztów dochodzą opłaty za prąd (w zależności od zużycia).
Do mieszkania doprowadzona jest także instalacja gazowa.

Obiekt jest gotowy do zamieszkania. Jest możliwość sprzedaży z umeblowaniem.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu wielu przystanków komunikacji miejskiej (linie tramwajowe: 1, 4, 12, 13, 16 oraz autobusy 106 115, 128, 246, 315, 904, 914, 924, A, N).

Dodatkową zaletą jest położenie pomiędzy zielonymi terenami nad Odrą oraz Parkiem Tołpy znajdującymi się w pobliżu mieszkania.
Okolica posiada wiele wartościowych punktów jak szkoły, sklepu, kawiarnie czy restauracje.

Zapraszamy na prezentacje:
,

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )