PRZESTRONNE Z POTENCJAŁEM I ATRAKCYJNA LOKALIZACJA - SKY TOWER I SPOKOJNA OKOLICA

Mam przyjemność przedstawić Państwu na sprzedaż mieszkanie w samym sercu Wrocławia, zaledwie 5min od Sky Tower. Mieszkanie z dużym potencjałem idealnie nada się w celach inwestycyjnych pod wynajem. Dodatkowy klimatyczny i zarazem loftowy charakter całemu wnętrzu nadają piękne, oryginalne belki z drewna.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie usytuowane jest na piątym piętrze, w 5-piętrowym budynku kamienicy zlokalizowanej przy ul. Jemiołowej we Wrocławiu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 68,96 m2 ze względu na istniejące skosy - powierzchnia po podłodze to aż 89 m2. Mieszkanie w pełnej własności z własną księgą wieczystą bez obciążeń hipotecznych. Wyjątkowo jasne i ciche.

Mieszkanie składa się z:
- 3 osobnych, nieprzechodnich pokoi o powierzchniach 18 m2, 20 m2 i 24 m2,

- dużej, osobnej kuchni z oknem,

- łazienki z wanną i oknem,

- osobnej toalety,

- wiatrołapu,

- przestronnego przedpokoju.

ATUTY:
Na piętrze przy mieszkaniu znajduje się 62 m2 strych przeznaczony do korzystania przez Wspólnotę. Istnieje możliwość zakupu tej dodatkowej powierzchni w atrakcyjnej cenie po wyrażeniu zgody przez członków Wspólnoty Mieszkaniowej.

Istnieje możliwość parkowania samochodu na parkingu tuż przy budynku kamienicy.

LOKALIZACJA:
Budynek położony jest w centrum Wrocławia tuż obok Sky Tower, Szkoły Podstawowej oraz licznych sklepów i restauracji.
- 10 minut piechotą do Sky Tower
- 10 minut samochodem do Rynku (30 minut piechotą)
- 22 minuty piechotą do Uniwersytetu Ekonomicznego
- 25 minut piechotą do Wroclavii i Dworca kolejowego
- w okolicy liczne przystanki komunikacji np. linii autobusowych 127, 126, 144, 241, 249.

W okolicy znajdują się m. in. obiekty:
- usługowe: SKY Tower, żabka, biedronka, apteka, banki, bankomat, fryzjer, kwiaciarnia, piekarnia, przychodnia lekarska, restauracja, salony kosmetyczne, sklepy spożywcze, stomatolog.
- rekreacyjne: fitness, park, plac zabaw, siłownia.
- instytucje: kościół, poczta, przedszkole, szkoła podstawowa, żłobek.

OPŁATY:
Cena: 699 000 zł
Miesięczne opłaty administracyjne do Zarządcy Nieruchomości wynoszą ok. 1100 zł i zawierają m.in. opłaty za wodę zimną, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy. Opłaty za prąd liczone są wg zużycia - przy 4 osobach jest to około 200 zł.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajęcia, wymaga jednak remontu. Okna wymienione, PCV. Elewacja nowa, dobrze utrzymana. Klatka schodowa do remontu.

KONTAKT:
Zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentację oraz proszę o bezpośredni kontakt:
Doradca ds. Nieruchomości
Anna Koronkiewicz
tel:

Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami.

Współpracujemy także z wiodącymi doradcami kredytowymi, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania.

Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 15147)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )