KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowej nieruchomości znajdującej się na osiedlu Klecina (dzielnica Krzyki) we Wrocławiu. Mieszkanie o powierzchni 132,7 m2, znajduje się na 1 piętrze przedwojennej, odrestaurowanej kamienicy.
Do mieszkania przynależy przepiękny, w całości zagospodarowany ogród o powierzchni ok 780m2 (!), do wyłącznego użytku właściciela tego mieszkania (każde mieszkanie ma swój ogród) oraz murowany garaż i zadaszona wiata na dwa samochody (płatne dodatkowo 30.000 zł)

Dodatkowo przynależna piwnica (powierzchnia ok 25m2 nie wliczona w metraż mieszkania) została zagospodarowana niczym przydomowa piwniczka na wino czy bar - posiada toaletę, jest wyłożona kaflami oraz ma wstawiony barek. Może posłużyć również jako pralnio-suszarnia czy pokój rozrywkowy (bilard, dart, piłkarzyki), zależnie od potrzeb i preferencji :)

NAJWIĘKSZE ATUTY

- wyjątkowy ogród, z pięknymi nasadzeniami, altaną do grillowania i wypoczynku oraz prywatnym wejściem do Parku Klecińskiego - ABSOLUTNY UNIKAT NA RYNKU
- fantastyczna, zielona okolica dla amatorów spędzania czasu na świeżym powietrzu - w pobliżu znajdują się aż 3 parki oraz rzeka Ślęża, w sam raz na wycieczkę rowerową, spacer z psem czy poranny jogging,
- kameralna, odrestaurowana kamienica, tylko po dwa mieszkania na piętrze
- aż 3 prywatne miejsca parkingowe - jedno w garażu i dwa pod wiatą zapewniają właścicielowi i jego gościom dużo miejsc do parkowania
- mieszkanie jest dwustronne - wystawa północ/południe, a dzięki licznym, dużym oknom jest również bardzo jasno
- klimatyczne, przestronne wnętrze, dające bardzo duże możliwości w zakresie własnej aranżacji
- w jadalni aktywny kominek, nadający dodatkowego klimatu rodzinnym spotkaniom
- nieruchomość BEZ OBCIĄŻEŃ, Księga Wieczysta czysta

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Na metraż mieszkania 132,7 m2 składają się:
hol
kuchnia ze spiżarką
salon
jadalnia
sypialnia
gabinet
dodatkowy pokój przy kuchni
łazienka
toaleta
loggia

LOKALIZACJA

Osiedle Klecina (dzielnica Krzyki) na południu Wrocławia, idealna lokalizacja dla osób, które cenią sobie ciszę i kontakt z naturą (3 parki w okolicy), ale nie chcą oddalać się od miasta. Bardzo dobrze skomunikowana - szybki dojazd do węzła bielańskiego (autostrady A4, AOW), autobusy i pętla tramwajowa kilka minut od mieszkania, do centrum dojedziemy w 15 minut. W okolicy liczne restauracje, plaża miejska oraz rzeka Ślęża.

REKOMENDACJA

Doszedłeś aż tutaj? Super!
To zapewne to mieszkanie spełni Twoje oczekiwania :)
To nie jest nieruchomość dla każdego. Dlatego szczególnie polecam je dla osób, które:

- lubią aktywnie spędzać czas na świeżym powietrzu,
- potrafią docenić zalety i uroki starszego budownictwa i mają wyobraźnię, aby stworzyć swoją przestrzeń,
- kochają "prace" ogrodowe i rodzinne imprezy w plenerze,
- mają dość mieszkania w centrum miasta bez widoku na zieleń i miejsca na spacer,
- nie obawiają się "leśnych gości" (wiewiórka czy sarna za płotem nie są obcym widokiem ;) )
- szukają domu we Wrocławiu, ale ciągle nie udało im się znaleźć idealnej oferty.

Masz więcej pytań ? Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa Sprzedający, KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

OPIEKUN OFERTY:

Doradca ds. nieruchomości
tel.