Prezentujemy Państwu atrakcyjne, gotowe do wprowadzenia i jasne mieszkanie 3-pokojowe we Wrocławiu przy ul. Chocimskiej.

NIERUCHOMOŚĆ:
Lokal mieszkalny znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego, zadbanego budynku z 1983r., który został ocieplony, co wpływa na komfort termiczny oraz obniżenie kosztów ogrzewania. Dzięki dużym oknom, mieszkanie jest jasne i dobrze nasłonecznione.
Cała nieruchomość została odmalowana. Mieszkanie jest po remoncie generalnym łazienki i toalety. Zostały również wymienione wszystkie drzwi włącznie z ościeżnicami. Na przedpokoju, w łazience i toalecie została wymieniona cała instalacja elektryczna.
W budynku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne.
Atutem na pewno jest funkcjonalny i praktyczny rozkład, osobne pokoje, balkon oraz możliwość korzystania z suszarni i rowerowni w budynku.

Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 60m²
- Liczba pokoi: 3 (18,68m2, 9,66m2, 14,23m2)
- Kuchnia - z meblami na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD - 7,53m2
- Piwnica - idealna do przechowywania rzeczy sezonowych - 5m2
- Łazienka - wyposażona w prysznic - 2,5m2
- Toaleta - 1m2
- Balkon - doskonały na relaks i odpoczynek - 5,5m2

Wyposażenie i wykończenie:
- Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne: Nowe, zapewniające dodatkowe bezpieczeństwo i estetykę
- Podłogi: Drewniane parkiety, dodające wnętrzu elegancji
- Okna: Plastikowe, zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną

Media i koszty utrzymania (przy dwóch osobach):
- wysokość czynszu: 795 zł, w tym:
- ogrzewanie gazowe ok. 198 zł
- zużycie wody: ok. 140 zł
- gaz: 40 zł
- fundusz remontowy i pozostałe opłaty eksploatacyjne

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się we Wrocławiu przy ul. Chocimskiej, na szybko rozwijającym się osiedlu Zakrzów. Okolica oferuje wszystko to, co potrzeba do komfortowego codziennego życia. Są tu lokalne sklepy, markety spożywcze (Lidl, Biedronka), punkty usługowe, restauracje i bary, przychodnia, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa.
Dzieci mogą korzystać ze skateparku, placów zabaw oraz boisk sportowych. Dla wszystkich otwarty jest basen oraz siłownia na świeżym powietrzu.
Spokojne parkowanie mieszkańcom zapewniają ogólnodostępne duże przyblokowe parkingi, jak i te chronione szlabanem.
Osiedle jest bezpieczne, ciche i spokojne, z zadbanymi trawnikami i zielenią. Dobrze funkcjonująca komunikacja miejska oraz stacja PKP Zakrzów, pozwala na szybkie dotarcie do centrum Wrocławia. Położenie osiedla pomaga w łatwy sposób dotrzeć do autostrady S8 i S5.
Większe zakupy można zrobić w CH Korona, które oddalone jest jedynie 4km (6min). Tutaj znajdują się również restauracje, markowe sklepy, market budowlany i sportowy, kino oraz siłownia.

DLA KOGO:
Ta przestronna nieruchomość z trzema pokojami jest doskonałą propozycją dla rodzin poszukujących atrakcyjnej lokalizacji
i komfortowego miejsca do zamieszkania. Dzięki ociepleniu budynku oraz nowym instalacjom, koszty utrzymania są stosunkowo niskie. Dodatkowym atutem jest duży balkon, na którym można cieszyć się świeżym powietrzem.
Mieszkanie jest również świetną propozycją dla inwestorów, którzy zarabiają na wynajmach długoterminowych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się
o walorach tej wyjątkowej nieruchomości.

Bezpłatnie sprawdzimy Twoją zdolność kredytową oraz pomożemy w uzyskaniu finansowania.

Mirosław Dybek
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr 28642
Tel.  

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniuart.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały - ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc., przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność
i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczanie sobie autorstwa, jak też kopiowanie, zwielokrotnianie, przetwarzanie,rozpowszechnianie tych materiałów w jakimkolwiek zakresie bez zgody autora jest zabronione.