Mieszkanie 66,12 m2 znajduje się w kameralnym budynku na Klecinie, przy ulicy Wałbrzyskiej 45 i położone jest na środkowym piętrze w trzykondygnacyjnym budynku. W całej klatce znajduje się tylko 6 mieszkań.

Piękne mieszkanie rozkładowe z oknami na północ i południe z przestronnym balkonem na stronę południową od podwórka. Widok z drugiej strony mieszkania na ogródki działkowe, brak budynków naprzeciwko, tylko przestrzeń i zieleń.

Rok budowy: 2003. Mieszkanie w ostatnich latach było stale wynajmowane. Ze względu na zużycie wyposażenia przywrócono je obecnie do stanu deweloperskiego, aby ułatwić nabywcy wykończenie zgodnie z własnymi wymaganiami. Dotychczasowy układ to duży centralny przedpokój, 3 niezależne pokoje, 2 łazienki oraz kuchnia. Wszystkie ściany, oprócz szachtów instalacyjnych (zaznaczone na rzucie na czerwono) to ścianki działowe, do dowolnej aranżacji przesunięcia, wyburzenia.

Komórka lokatorska o powierzchni 3,39m2 zlokalizowana w podziemiu, zawarta w cenie mieszkania (mieszkanie 66,12 m2 oraz komórka 3,39 m2 - 69,51 m2 w cenie 898 000 zł).

Miejsce postojowe w garażu podziemnym z bramą otwieraną na pilota obligatoryjne, dodatkowo płatne 60 000 zł (posiada osobną KW).

Ogrzewanie: centralne ogrzewanie z kotłowni wspólnoty mieszkaniowej.

Czynsz ok. 650 zł.

Na terenie wspólnoty mieszkaniowej, na dziedzińcu budynku, który jest dostępny wyłącznie dla mieszkańców, znajduje się plac zabaw. W bliskiej okolicy natomiast znajduje się wiele terenów zielonych, jak Park Kleciński, z jednym z najpiękniejszych starodrzewów we Wrocławiu oraz wybiegiem dla psów.

Klecina to dzielnica zlokalizowana blisko wyjazdu na autostradę z bardzo dobrą komunikacją z centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz restauracje.

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela (brak prowizji dla pośredników!), nie jestem zainteresowany współpracą z biurem nieruchomości.