Funkcjonalnie 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, położone w prestiżowej dzielnicy Wrocławia - Biskupin.

Obejrzyj video-prezentację mieszkania - Znajduje się na OTODOM, zaraz pod zdjęciami, w polu => Video .

Lokalizacja: Wrocław Biskupin - ul. Karola Olszewskiego

Nieruchomość:
Przestronne i przytulnie wykończone 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią, o łącznej powierzchni użytkowej 52,2 m2. Nieruchomość z dużym balkonem, jest usytuowana na najwyższym piętrze, w niższym bloku z lat 80-tych, w dzielnicy Wrocław Biskupin. Lokal jest położony w zielonej, spokojnej okolicy, jednak blisko infrastruktury miejskiej. Dzięki temu stanowi idealną lokalizację do zamieszkania dla rodziny oraz przez potencjalnych najemców. Mieszkanie jest w dobrym stanie, częściowo umeblowane i wyposażone. Lokal usytuowany jest w ocieplonym bloku z wykonaną elewacją, remontem klatki schodowej i instalacji elektrycznej.

Układ pomieszczeń:
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu, wygodnej sypialni, osobnej i dobrze wyposażonej kuchni, łazienki z wanną oraz przedpokoju z szafą w zabudowie. Do lokalu przynależy też słoneczny balkon, zachęcający do odpoczynku na świeżym powietrzu. Jest on usytuowany w cichym i kameralnym miejscu, co przyczyni się do komfortu jego użytkowania. Wyjście na balkon dostępne jest bezpośrednio z salonu, poprzez otwierane okno balkonowe. Mieszkanie jest dwustronne, posiada duże przeszklenia, dzięki czemu jest bardzo jasne, o ekspozycji na północ i południe.
Do mieszkania przynależy też duża piwnica (ok. 4,5m2) z regałami do składowania rzeczy oraz miejscem na rowery. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są rozkładowe i pełnowymiarowe.

Wyposażenie mieszkania:
Całe wyposażenie wyszczególnione poniżej, wraz ze sprzętem AGD, jest przedmiotem sprzedaży w oferowanej cenie:
kuchnia: nowoczesne meble w zabudowie, kuchenka gazowa, lodówka, pralka, zmywarka, piekarnik, okap;
salon: podłoga drewniana (wymaga jedynie cyklinowania);
sypialnia: zdobiona szafa na ubrania z lustrem;
łazienka: z oknem, wanną i umywalką;
korytarz: nowoczesne szafy w zabudowie.

Zalety mieszkania:
- zadbany, ocieplony budynek z wyremontowaną klatką i elewacją;
- mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej, zielonej dzielnicy, z niską zabudową i pełną infrastrukturą;
- wyjątkowo bliska odległość do pięknych terenów rekreacyjnych (Parku Biskupińskiego i Wyspy Opatowickiej);
- mieszkanie jest dwustronne, a wszystkie pokoje są duże i rozkładowe;
- lokal jest częściowo wyposażony i umeblowany;
- nowoczesna kuchnia na wymiar, dobrze wyposażona w sprzęt AGD, który wchodzi w skład oferty w prezentowanej cenie;
- w salonie i sypialni podłoga drewniana, zdobiona szafa z lustrem w sypialni;
- szafy wnękowe w korytarzu - ułatwią przechowywanie rzeczy;
- posiada duży balkon - jako idealne miejsce do wypoczynku;
- w skład mieszkania wchodzi duża piwnica;
- mieszkanie bardzo jasne - duże przeszklenia w salonie o ekspozycji południowej;
- ładny widok z okien salonu - na szeroką, zieloną przestrzeń przed budynkiem;
- istnieje możliwość podłączenia internetu światłowodowego;
- dostępne od zaraz.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie jest położone w zielonej i spokojnej okolicy, jednak obok infrastruktury dużego miasta. Spacer na najbliższy przystanek tramwajowy zajmie tylko 2 minuty (linie 2, 4, 10, 78), a niedaleko znajdujące się tereny rekreacyjne: Park Biskupiński (7 min. pieszo), Wyspa Opatowicka (15 min. pieszo), zachęcą do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Opłaty czynszowe:
Opłaty stałe czynszowe wynoszą 254 zł (w tym są ujęte: podatek od nieruchomości, eksploatacja podstawowa, fundusz remontowy, energia za części wspólne, ubezpieczenie budynku). Dodatkowo trzeba jeszcze doliczyć koszty wody, prądu i ogrzewania - zależnie od indywidualnego zużycia i ilości mieszkańców.

Miejsca postojowe:
- Istnieje możliwość parkowania pojazdu na dostępnych wyłącznie dla właścicieli mieszkań, miejscach postojowych za zamykaną bramą.

Stan prawny:
- pełna własność z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń.

Niedostateczne środki finansowe?
Z przyjemnością pomożemy w uzyskaniu dofinansowania na tą nieruchomość.

Serdecznie zapraszam na prezentację podczas której odpowiem na wszelkie pytania!
Urszula Opalińska - TEL.  

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )