Prezentuję przestronne, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie z loggią o powierzchni 62.6 m2 położone w spokojnej dzielnicy Gaj we Wrocławiu. Ta nieruchomość może stać się idealnym miejscem dla rodzin oraz opłacalnym wkładem dla inwestorów.

SKŁAD MIESZKANIA:
-Salon z loggią
-2 pokoje
-Kuchnia
-Łazienka
-Toaleta
-Przedpokój
-Komórka lokatorska
-Piwnica

ATUTY MIESZKANIA:
-Po generalnym remoncie w 2024 r. - meble na wymiar i nowy sprzęt AGD wyższej jakości (gwarancja jeszcze 2 lata), odnowiona instalacja hydrauliczna, położone nowe podłogi
-Światła LED na kuchni - źródło dodatkowego światła
-Telewizja - zamontowano nową antenę satelitarną, do każdego pokoju został doprawodzony kabel
-Dobry zasięg - stabilny sygnał we wszystkich pokojach, do mieszkania doprowadzono światłowód
-Okna na dwie strony (południowy zachód, północny wschód) - mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień
-Niski czynsz - tylko 250 złotych
-Komórka lokatorska na półpiętrze - dodatkowe miejsce na przechowywanie rzeczy
-Wózkownia - wspólna przestrzeń do przechowywania rowerów i wozków na parterze budynku

ATUTY LOKALIZACJI:
-Dużo miejsc parkingowych pod blokiem - zawsze znajdziesz miejsce dla samochodu
-Place zabaw dla dzieci - tuż pod oknem
-Przystanki autobusowo-tramwajowe - 6 minut pieszo
-Dworzec PKP oraz PKS - 8 minut komunikacją
-Rynek - 20 minut komunikacją
-CH Ferio Gaj - 6 minut pieszo
-Selgros -8 minut komunikacją
-CH Family Point - 8 minut komunikacją
-CH Wroclavia - 8 minut komunikacją
-Aquapark - 9 minut komunikacją
-Lodowisko Spiska - 12 minut komunikacją
-Wrocławskie ZOO - 14 minut komunikacją
-Sky Tower - 15 minut komunikacją
-Park Skowroni - 15 minut pieszo
-Wzgórze Andersa - 9 minut komunikacją
-Park Wschodni - 5 minut komunikacją
-Park Brochowski - 8 minut komunikacją
-Las Rakowiecki - 10 minut komunikacją
-Park Południowy - 17 minut komunikacją
-Szkoły, przedszkola i żłobki - w zasięgu 15 minut pieszo
-Restauracje, sklepy, apteki, pizzerie, sushi i bary

DLACZEGO WARTO KUPIĆ TO MIESZKANIE?
Szukasz komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, dobrze skomunikowanej z miastem? To mieszkanie po remoncie, z przestronnymi pokojami, doskonałym doświetleniem i funkcjonalnym układem, spełni Twoje oczekiwania. Niski czynsz oraz dodatkowe miejsca do przechowywania zapewniają wygodę codziennego życia. Bliskość szkół, sklepów i terenów rekreacyjnych sprawia, że to idealne miejsce dla rodziny.
Komfort, funkcjonalność i dobra lokalizacja to wszystko w jednym.

Cena: 860 750 zł
Nr oferty: 498/16853/OMS

Telefon:  
Ilya Wasilewski
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Recasa | Plac Wolności 7 | 50-071 Wrocław

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Представляю просторную, хорошо спланированную 3-комнатную квартиру с лоджией площадью 62,6 м², расположенную в тихом районе Gay во Вроцлаве. Эта недвижимость может стать идеальным местом для семей, а также выгодным вложением для инвесторов.

СОСТАВ КВАРТИРЫ:
-Гостиная с лоджией
-2 комнаты
-Кухня
-Ванная
-Туалет
-Прихожая
-Кладовка
-Подвал

ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ:
-После капитального ремонта в 2024 году мебель на заказ и новая высококачественная бытовая техника (гарантия на 2 года), новые полы, обновлена гидравлическая система
-LED ленты на кухне - источник дополнительного света
-Телевидение - установлена новая спутниковая антенна, в каждую комнату был проведен кабель
-Хороший сигнал стабильная связь во всех комнатах, в квартиру провели оптоволокно
-Окна на две стороны (юго-запад, северо-восток) квартира прекрасно освещена в течение всего дня
-Низкая квартплата всего 250 злотых
-Кладовка на полуэтаже дополнительное место для хранения вещей
-Колясочная общая площадь для хранения колясок и велосипедов на первом этаже здания

ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ:
-Множество парковочных мест под домом всегда найдете место для своего автомобиля
-Детские площадки прямо под окном
-Автобусные и трамвайные остановки 6 минут пешком
-Железнодорожный и автобусный вокзалы 8 минут на транспорте
-Рынок 20 минут на транспорте
-ТЦ Ferio Gaj 6 минут пешком
-Selgros 8 минут на транспорте
-ТЦ Family Point 8 минут на транспорте
-ТЦ Wroclavia 8 минут на транспорте
-Аквапарк 9 минут на транспорте
-Каток Spiska 12 минут на транспорте
-Вроцлавский зоопарк 14 минут на транспорте
-Sky Tower 15 минут на транспорте
-Парк Сковрони 15 минут пешком
-Холм Андерса 9 минут на транспорте
-Восточный парк 5 минут на транспорте
-Броховский парк 8 минут на транспорте
-Раковецкий лес 10 минут на транспорте
-Южный парк 17 минут на транспорте
-Школы, детские сады и ясли в пределах 15 минут пешком
-Рестораны, магазины, аптеки, пиццерии, суши и бары

ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ ЭТУ КВАРТИРУ?
Ищете комфортную квартиру в спокойном районе с хорошей транспортной доступностью?
Эта квартира после генерального ремонта, с просторными комнатами, отличным освещением и функциональной планировкой, оправдает ваши ожидания.
Низкая квартплата и дополнительные места для хранения обеспечат удобство повседневной жизни. Близость к школам, магазинам и рекреационным зонам делает это место идеальным для семьи.
Комфорт, функциональность и отличная локация все это в одном месте.

Цена: 860 750 зл
Номер предложения: 498/16853/OMS

Телефон:  
Илья Василевский
Специалист по продаже недвижимости

Presenting you a spacious and well-designed 3-room apartment with a balcony, covering an area of 62.6 m², located in the peaceful Gaj district in Wrocław. This property could be the perfect place for families and a profitable investment for investors.

APARTMENT LAYOUT:
-Living room with a balcony
-2 bedrooms
-Kitchen
-Bathroom
-Toilet
-Hallway
-Storage room
-Basement

APARTMENT ADVANTAGES:
-Fully renovated in 2024 - custom-made furniture and new high-quality household appliances (still under 2 years warranty), renewed plumbing installation, new floors
-LED lighting in the kitchen an additional light source
-TV - a new satellite antenna has been installed, with cables running to each room
-Excellent reception - stable signal in all rooms, fiber optic installed
-Windows on two sides (southwest, northeast) - the apartment is well-lit throughout the day
-Low rent - only 250 PLN
-Storage room on a half-floor extra space for storing belongings
-Bike and stroller storage a shared space for bikes and strollers on the ground floor of the building

LOCATION ADVANTAGES:
-Plenty of parking spaces under the building - always a place for your car
-Playground for children - just outside the window
-Bus and tram stops - 6 minutes on foot
-Main train and bus stations - 8 minutes by public transport
-Market Square - 20 minutes by public transport
-Ferio Gaj Shopping Center - 6 minutes on foot
-Selgros - 8 minutes by public transport
-Family Point Shopping Center - 8 minutes by public transport
-Wroclavia Shopping Center - 8 minutes by public transport
-Aquapark - 9 minutes by public transport
-Ice rink Spiska - 12 minutes by public transport
-Wrocław Zoo - 14 minutes by public transport
-Sky Tower - 15 minutes by public transport
-Skowroni Park - 15 minutes on foot
-Anderson's Hill - 9 minutes by public transport
-Eastern Park - 5 minutes by public transport
-Brochowski Park - 8 minutes by public transport
-Rakowiecki Forest - 10 minutes by public transport
-South Park - 17 minutes by public transport
-Schools, kindergartens, and nurseries - within a 15-minute walk
-Restaurants, shops, pharmacies, pizzerias, sushi places, and bars

WHY IS THIS APARTMENT WORTH BUYING?
If you re looking for a comfortable apartment in a quiet neighborhood with great public transport connections to the city, this post-renovation apartment, with spacious rooms, excellent natural light, and a functional layout, will meet your expectations. Low rent and additional storage spaces provide convenience in everyday life. The proximity to schools, shops, and recreational areas makes it an ideal place for a family.
Comfort, functionality, and a great location all in one.

Price: 860,750 PLN
Offer number: 498/16853/OMS

Phone:  
Ilya Wasilewski
Real Estate Sales Specialist

Recasa | Plac Wolności 7 | 50-071 Wrocław

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer in accordance with Article 66, Paragraph 1 of the Civil Code and other relevant legal regulations.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )