2-pokojowe mieszkanie 36m2 w centrum Wrocławia - cicha lokalizacja, niskie koszty utrzymania, ogrzewanie miejskie, światłowód, piwnica, winda.

Opis nieruchomości: Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m2, położone w centrum Wrocławia, przy ul. Kolejowej (boczna Grabiszyńskiej). Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku po termomodernizacji, otoczonym zielenią. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w AGD, co pozwala na szybkie zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych.

Układ mieszkania:

Salon - jasny, przestronny z kącikiem wypoczynkowym, stołem jadalnianym orazbalkonem francuskim.

Sypialnia -z 2-osobowym łożem małżeńskim oraz szafą w zabudowie.

Kuchnia - oddzielna, w pełni wyposażona: lodówko-zamrażarka, płyta elektryczna z piekarnikiem, mikrofalówka.

Łazienka - kabina prysznicowa, WC oraz pralka.

Przedpokój - szafa w zabudowie, praktyczna przestrzeń do przechowywania.

Możliwość podziału mieszkania na dwa niezależne pokoje.

Dodatkowe atuty:

Piwnica - dodatkowe miejsce na przechowywanie.

Ogrzewanie miejskie - komfort i oszczędność.

Okna PCV - lepsza izolacja termiczna i akustyczna.

Winda - wygoda dla mieszkańców.

Światłowód - szybki internet.

Miejsca parkingowe dla mieszkańców - abonament 200 zł/rok.

Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w znakomitej lokalizacji - w cichym zaułku, a jednocześnie w samym centrum Wrocławia. Do Rynku zaledwie 800 m, co oznacza około 10 minut spacerem. Ok. 200 m przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia łatwy i szybki dojazd w każde miejsce miasta. Bliskość Placu Legionów to dodatkowy atut dla osób ceniących komunikację miejską i pełną infrastrukturę handlowo-usługową. W pobliżu sklepy, restauracje, punkty medyczne oraz tereny zielone do rekreacji.

Stan prawny / Opłaty / Dostępność:

Własnościowe z KW

Niskie koszty utrzymania czynsz ok. 590 zł. dodatkowo tylko prąd.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zaraz.

Zapraszamy na prezentację! To idealna oferta dla singla, pary lub jako inwestycja na wynajem. Skontaktuj się i umów się na spotkanie!

RZUT : Rzut jest poglądowy

-

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację

Twój Dom Nieruchomości

Tel

3 krotny Złoty laureat konkursu "Orły Nieruchomości" w 2025 r. i 2024 r. i 2023 r.

Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).