Na Sprzedaż przestronne, rozkładowe, dwustronne mieszkanie 3 pokojowe o pow. 48m2 z balkonem, komórką lokatorską, położone w znakomitej lokalizacji bezpośrednio przy Parku Południowym na ul. Powstańców Śląskich, dzielnica Krzyki/Borek we Wrocławiu

Idealne zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję!

Atuty mieszkania:
- Spółdzielczo-własnościowe z KW
- rozkładowe
- lokalizacja - 4 km do Rynku!
- słoneczne i przestronne mieszkanie
- Ogrzewanie CO - miejskie
- ergonomiczny układ pomieszczeń
- umeblowane
- winda: tak
- miejsca postojowe przy budynku za szlabanem
- Balkon: 3m2
- komórka/piwnica ok 2.5m2

Lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność.

Mieszkanie składa się z:
Salon: 15 m²Pokój: 7 m²Pokój: 9,5 m²oddzielna kuchnia: 7 m²Łazienka: 3,5 m²Przedpokój: 6 m²vbalkon (loggia zabudowana - 2 m²)komórka lokatorska: 2.5m²
Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęty AGD, takie jak:
- piekarnik elektryczny
- lodówko-zamrażalka
- zlew
- okap
- kuchenka
- płyta gazowa

Nieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.

Podstawowe informacje:
Lokalizacja: Wrocław, ul. Powstańców Śląskich bezpośrednio przy Parku PołudniowymMetraż: 48m²Układ: Salon, 2 sypialnie (lub sypialnia oraz biuro), osobna kuchnia, łazienka, korytarz z dostępem do wszystkich pomieszczeńPiętro: 10/10Ekspozycja okien: Wschód - zachódDodatkowo: Balkon, komórka lokatorska idealna na rowery, wózki itp nie trzeba nic nosić po schodach
Stan mieszkania:
Gruntownie odświeżone częściowo wymieniona instalacja elektryczna, wymienione drzwi wewnętrzne oraz oświetlenieNowa podłoga w części mieszkania położono panele winylowe, a w pozostałych pomieszczeniach oryginalna drewniana mozaika została zeszlifowana i ponownie polakierowanaNowa zabudowa kuchenna wraz z nowym sprzętem AGD (piekarnik, kuchenka gazowa, zmywarka, lodówka)Umeblowane stan do wprowadzeniaPlastikowe okna, budynek ocieplony i po remoncie elewacjiOdnowiona klatka schodowa Zdjęcia przedstawiają mieszkanie bezpośrednio po remoncie. Obecnie jest wynajmowane, dlatego stan wymaga jedynie kosmetycznych poprawek.

Budynek i okolica:
Park Południowy tuż obok, idealne miejsce na spacery i rekreacjęParking dla mieszkańców bezpośrednio pod blokiem, za szlabanem dostępnym wyłącznie dla mieszkańców (wraz z mieszkaniem do użytku zostaje oddany pilot do szlabanu)Doskonała komunikacja szybki dojazd do centrum, blisko przystanki tramwajowe i autobusowePełna infrastruktura sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola
W jego najbliższej okolicy znajdują się:

- Do Rynku Wrocław - 4 km
- Dla miłośników zakupów i rozrywki, centrum handlowe Galeria Wroclavia ( 3 km )
- Dworzec PKP i PKS -3 km
- Aqua Park i siłownia przy ul. Borowskiej - 3 km
- liczne lokale usługowe
- szkoły, przedszkola, żłobki
- szkoła podstawowa
- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Lidl, Aldi, Żabka Rossman) w zasięgu 500m
- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)
- apteki
- przychodnie lekarskie
- weterynarz
- fryzjer
- salon kosmetyczny
- restauracje
- boiska sportowe
- ścieżki rowerowe
- place zabaw
- tereny rekreacyjne,
- rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria

Lokalizacja:
- 2 minuty spacerem do przystanku
- Szybki dojazd do centrum
- W odległości ok 1.5 km Centrum Handlowe Borek oraz Tarasy Grabiszyńskie
- Blisko do do Parku Grabiszyńskiego, Gajowickiego i Południowego
- W pobliżu: sklepy, przystanki, restauracje i liczne punkty usługowe, szkoły, przychodnie
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa niska jednorodzinna.

Okolica jest zielona i spokojna. W najbliższej odległości pełna infrastruktura ( szkoły, sklepy, komunikacja itp. )

Mieszkanie znakomite jest dla pary, rodziny, idealnie także sprawdzi się pod inwestycję najmu krótkoterminowego - Uniwersytet Ekonomiczny 10-15 minut spacerem!

Genialna lokalizacja tuż przy rondzie Powstańców Śląskich gwarantuje bezproblemowy dostęp do każdej części miasta np. do Rynku, Dworca PKP i PKS, Uczelni, Galerii Handlowych itp.
Dostępne miejsca parkingowe na podwórzu i przy ulicy.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Rodzaj własności: Spółdzielczo-własnościowe z KW
- ogrzewanie CO - Miejskie
- miejsca postojowe za szlabanem na pilota
- balkon 3m2
- schowek/komórka: 2.5m2
Cena 520 000zł

ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Doradca ds. nieruchomości
tel.:

Numer oferty OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate

Biuro: Kazimierza Wilekiego 1 (Budynek Times)
Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 74
50-020 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom:

KO Estate
- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
- gwarantujemy opiekę prawną
- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )