Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
dolnośląskie
Wrocław
Mieszkanie 83,70 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Bezpieczna, Karłowice, Wrocław, dolnośląskie

695 000 zł
83,70 m²
8 303,46 zł/m²

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Bezpieczna, Karłowice, Wrocław, dolnośląskie

zaktualizowane:
8 września 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

695 000 zł

83,70 m²

8 303,46 zł/m²

Mieszkanie, ul. Bezpieczna

Zaktualizowane: 8 września 2026

695 000 zł 83,70 m² 8 303,46 zł/m²

Piętro:
1/10

Liczba pokoi:
4

Rok budowy:
1980

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

1/10

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1980

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 695 000 zł (8 303,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: wrzesień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 83,70 m², 4 pokoje, 1 łazienka; stan: do remontu
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1980
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 1/10, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 1 200 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: własne
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: ADAMUS NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 08.09.2026
numer ogłoszenia: 301750

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Bezpieczna, Karłowice, Wrocław, dolnośląskie
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

4 pokoje,
83,70 m²,
ul. Bezpieczna 16

Informacje dla inwestora.
Mieszkanie może być ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem pokoi. Przy założeniu miesięcznego zysku na poziomie około 4 000 do 4 500 zł, roczny dochód może wynosić około 48 000 do 54 000 zł.

Przy łącznym koszcie zakupu i opłat na poziomie około 725 000 zł, szacowana stopa zwrotu wynosi około 6,6% do 7,4% rocznie. Wyliczenie dotyczy wariantu bez przeprowadzania remontu mieszkania. Jeżeli inwestor zdecyduje się na remont, całkowity koszt inwestycji wzrośnie, a tym samym stopa zwrotu będzie niższa, chyba że remont pozwoli jednocześnie uzyskać wyższe stawki najmu.
Dodatkowym atutem jest możliwość przejęcia obecnych najemców i kontynuowania wynajmu od razu po zakupie, bez konieczności rozpoczynania całego procesu najmu od początku.

Duże mieszkanie z 4 niezależnymi pokojami, osobną kuchnią i dużym potencjałem aranżacyjnym.
Dobra propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego lokalu pod wynajem pokoi.

695 000 zł | ok. 8 303 zł/m² do lekkiej negocjacji.

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 83,70 m², położone przy ul. Bezpiecznej 16 we Wrocławiu, na 1 piętrze w 10 piętrowym bloku z 1980 roku.
Budynek wykonany jest w technologii wielkiej płyty i wyposażony w windę.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją na północ i wschód.
Duży metraż oraz 4 niezależne pokoje dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

W skład mieszkania wchodzą:
4 niezależne pokoje
osobna, zamykana kuchnia z oknem
łazienka
osobna toaleta
przedpokój
2 piwnice

Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą.
Lokal nie posiada balkonu.

Nieruchomość wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją według własnych potrzeb i pomysłu.

Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest aluminiowa i wymaga wymiany.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane.
Każdy z 4 pokoi wynajmowany jest przez osobnego najemcę.
Istnieje możliwość przejęcia mieszkania wraz z obecnymi najemcami, co może być ciekawą opcją dla inwestora, który chce kontynuować wynajem od razu po zakupie.
Zysk obecnie z najmu na poziomie 4000 zł na czysto.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają pomieszczenia po wizualnym uporządkowaniu.

Duży metraż, niezależne pokoje, osobna kuchnia, 2 piwnice oraz możliwość dalszego wynajmu sprawiają, że mieszkanie ma duży potencjał zarówno jako nieruchomość do własnej aranżacji, jak i inwestycja.

695 000 zł | ok. 8 303 zł/m² do lekkiej negocjacji.

Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapewniamy również profesjonalne doradztwo kredytowe.
Pomagamy sprawdzić zdolność kredytową, porównać oferty banków, wybrać korzystne finansowanie oraz przejść przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Doradca do spraw nieruchomości
Licencja PFRN nr 28690

Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. M. Nenckiego 31
53 656 Wrocław
Nota prawna
Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Informacje dodatkowe:
Prezentacja nieruchomości możliwa jest po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.
Przed prezentacją wymagane jest podpisanie potwierdzenia prezentacji nieruchomości.

Kontakt

Agent

Arkadiusz Adamus

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Arkadiusz Adamus

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Arkadiusz Adamus

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości