Dwa pokoje z potencjałem | Komandorska | blisko UE

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, które możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz? A może nieruchomości pod wynajem, w miejscu, gdzie bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i centrum Wrocławia ma realne znaczenie?
Przy ul. Komandorskiej, w sąsiedztwie Uniwersytetu Ekonomicznego, znajduje się mieszkanie o powierzchni 38 m², które daje możliwość stworzenia wnętrza od podstaw, zgodnie z własnymi potrzebami.

Funkcjonalny układ i możliwości aranżacji
Mieszkanie położone jest na wysokim parterze czteropiętrowego budynku z lat 70. Na powierzchnię 38 m² składają się:- dwa osobne pokoje,
- oddzielna kuchnia z oknem,
- łazienka z wanną,
- przedpokój z miejscem do przechowywania.

Okna wychodzą na stronę wschodnią, a w jednym z pokoi znajduje się balkon francuski.
Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu wnętrza i dopasowaniu go do własnego stylu życia. Dwa niezależne pokoje i osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie będzie świetnym wyborem na start dla pary, ale również ciekawą propozycją inwestycyjną z myślą o wynajmie.

Zadbany budynek i zielone otoczenie
Budynek przeszedł w ostatnich latach prace modernizacyjne:- w 2022 roku odnowiono elewację,
- wymieniono piony wodno-kanalizacyjne,
- odmalowano klatkę schodową.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje ogólnodostępna wózkownia. Wjazd na teren z miejscami postojowymi odbywa się przez szlaban.
Dodatkowym atutem jest najbliższe otoczenie. Po drugiej stronie budynku znajduje się teren zielony z boiskiem i przestrzenią do odpoczynku, a w bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy i punkty usługowe.

Lokalizacja, która ułatwia codzienność
Ulica Komandorska to jedna z tych lokalizacji, które łączą wygodę życia w mieście z dostępem do pełnej infrastruktury.
W pobliżu znajdują się Uniwersytet Ekonomiczny, Sky Tower, sklepy, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dogodny dojazd do centrum, Dworca Głównego i pozostałych części Wrocławia sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Czynsz administracyjny wynosi około 430 zł miesięcznie.

Mieszkanie stanowi pełną własność, posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Przeniesienie własności możliwe od stycznia 2027 roku.

Mieszkanie dla osób, które dostrzegają potencjał dobrej lokalizacji i chcą stworzyć wnętrze na własnych zasadach.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.
Sylwia Majchrzak
Sky Nieruchomości
tel:  

Two rooms with potential | Komandorska | close to the EU

Are you looking for an apartment in a great location that you can furnish exactly how you want? Or perhaps a rental property in a place where proximity to universities, public transportation, and the center of Wrocław is truly important?
On Komandorska Street, near the University of Economics, there is a 38 m² apartment that allows you to create the interior from scratch, according to your needs.

Functional layout and arrangement options
The apartment is located on the high ground floor of a four-story building from the 1970s. The area of 38 m² consists of:- two separate rooms,
- separate kitchen with window,
- bathroom with bathtub,
- hall with storage space.

The windows face east, and one of the rooms has a French balcony.
The apartment requires renovation, giving the future owner the freedom to design the interior and adapt it to their lifestyle. Two separate rooms and a separate kitchen make the apartment a great choice for a couple as a starter home, but also an interesting investment opportunity for rental purposes.

Well-kept building and green surroundings
The building has undergone modernisation work in recent years:- in 2022 the facade was renovated,
- water and sewage risers were replaced,
- the staircase was repainted.

A public wheelchair storage area is available to residents. Entry to the parking area is through a barrier.
An additional advantage is the immediate surroundings. On the other side of the building is a green area with a playing field and a relaxation area, and shops and services are available in the immediate vicinity.

A location that makes everyday life easier
Komandorska Street is one of those locations that combine the convenience of city living with access to full infrastructure.
The University of Economics, Sky Tower, shops, restaurants, and public transport are all nearby. Convenient access to the city center, the Main Train Station, and other parts of Wrocław makes this an attractive place for both living and renting.
Administrative rent is approximately PLN 430 per month.

The apartment is fully owned and has a land and mortgage register with no encumbrances. Transfer of ownership is possible from January 2027.

An apartment for people who see the potential of a good location and want to create an interior on their own terms.

Please contact me to schedule a viewing. I'd be happy to show you the apartment and answer any questions you may have.
Sylwia Majchrzak
Sky Real Estate
phone:  

SPRZEDAŻ WYNAJEM ZARZĄDZANIE NAJMEM

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )