Przestronnae mieszkanie w willi z ogrodem, oranżerią i sauną Borek

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Do wynajęcia przestronna część przedwojennej willi miejskiej na wrocławskim Borku, o łącznej powierzchni około 220 m². Nieruchomość obejmuje dwa niezależne apartamenty oraz dodatkowe mieszkanie dla pomocy domowej, oferując wyjątkowo elastyczny układ dla większej rodziny lub osób potrzebujących kilku niezależnych stref mieszkalnych. Oranżeria, taras, ogród, sauna, garaż i dwa miejsca parkingowe uzupełniają ofertę położoną w jednej z najbardziej rozpoznawalnych historycznych dzielnic willowych Wrocławia.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość oferuje około 220 m² przestrzeni mieszkalnej, rozplanowanej na kilku poziomach i obejmującej kilka niezależnych stref użytkowych. Takie rozwiązanie pozwala wygodnie połączyć wspólne życie rodzinne z prywatnością poszczególnych domowników.Apartament na parterze około 95,7 m²Apartament został urządzony w stylu modern classic, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i designerskich mebli pochodzących z Włoch i Portugalii. Jasny salon stanowi reprezentacyjną część wnętrza i łączy się z oranżerią z wyjściem na taras i do ogrodu. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, spotkań i korzystania z zielonego otoczenia willi.Układ obejmuje przestronną sypialnię typu master, oddzielny gabinet, w pełni wyposażoną kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz dwie łazienki. Jedna z łazienek została wyposażona w wannę, prysznic i saunę. Dopracowane wykończenie i starannie dobrane wyposażenie nadają wnętrzu spójny, elegancki charakter.Drugi apartament około 95,7 m²Apartament zlokalizowany w przyziemiu oferuje kuchnię połączoną z częścią wypoczynkową, trzy oddzielne sypialnie, łazienkę oraz osobne WC. Niezależny układ sprawia, że ta część nieruchomości może pełnić funkcję odrębnej strefy mieszkalnej dla członków rodziny lub innych domowników.Dodatkowe mieszkanie dla pomocy domowejUzupełnieniem nieruchomości jest dodatkowe mieszkanie dla pomocy domowej, zapewniające kolejną wydzieloną przestrzeń. Rozbudowany układ całej oferty daje możliwość wygodnego zorganizowania kilku stref mieszkalnych w obrębie jednej nieruchomości.Ogród, parking i dodatkowe udogodnieniaWilla znajduje się na działce o powierzchni 1200 m². Do dyspozycji najemcy pozostają garaż, dwa miejsca parkingowe na posesji oraz dostęp do części ogrodu. W nieruchomości znajduje się również schron przeciwlotniczy, stanowiący dodatkowy element jej historycznego charakteru.Połączenie kilku stref mieszkalnych, przestrzeni do pracy i wypoczynku oraz dostępu do ogrodu sprawia, że nieruchomość może być interesującą propozycją dla większej rodziny, kadry menedżerskiej lub najemców poszukujących rozbudowanej przestrzeni mieszkalnej.

BUDYNEK
Nieruchomość mieści się w przedwojennej willi miejskiej z początku XX wieku, charakterystycznej dla historycznej zabudowy Borka. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne oraz zaadaptowane przyziemie. Stylowa elewacja i ogród ze starodrzewiem podkreślają tradycyjny charakter architektury.Kameralna zabudowa, otoczenie zieleni i wielopoziomowy układ wnętrz odróżniają tę nieruchomość od typowych mieszkań w dużych kompleksach wielorodzinnych. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność i charakter historycznej zabudowy.

LOKALIZACJA
Borek to historyczna dzielnica willowa w południowej części Wrocławia, znana z reprezentacyjnej architektury, zielonych ulic i kameralnego charakteru. Okolica oferuje dostęp do terenów rekreacyjnych, w tym Parku Południowego, Parku Andersa i Parku Skowroniego.W pobliżu znajdują się również restauracje, obiekty sportowe, placówki edukacyjne i inne miejskie udogodnienia. Lokalizacja łączy spokojniejsze otoczenie mieszkaniowe z dostępem do infrastruktury Wrocławia.To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w zielonej dzielnicy willowej, z możliwością oddzielenia stref mieszkalnych i wygodnym dostępem do parkingu.

OPŁATY
Cena 15 000 PLN miesięcznie zawiera czynsz administracyjny + media (1400 PLN) zawiera garaż

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Numer oferty: 19093
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Spacious Villa Residence in Borek | 220 m², Garden, Conservatory and Sauna

A spacious 220 m² residential property within a pre-war villa is available to rent in Borek, one of Wrocław's established historic villa neighbourhoods. The offering comprises two separate apartments and additional staff accommodation, providing a flexible arrangement for a larger household or tenants who require several distinct living areas. A conservatory, terrace, garden, sauna, garage and two parking spaces further enhance the property's appeal.

PROPERTY DESCRIPTION
The property offers approximately 220 m² of residential space, arranged over several levels and incorporating several distinct living areas. This layout allows shared household space to be combined with greater privacy for individual occupants.Ground-floor apartment approximately 95.7 m²The apartment is finished in a modern classic style, featuring high-quality materials and designer furniture sourced from Italy and Portugal. Its bright living room forms the main reception area and connects to a conservatory with access to the terrace and garden. This provides additional space for relaxing, entertaining and enjoying the property's green surroundings.The layout includes a spacious principal bedroom, a separate study, a fully equipped kitchen, a utility room and two bathrooms. One bathroom features a bathtub, shower and sauna. Carefully selected furnishings and detailed finishes create a cohesive and elegant interior.Second apartment approximately 95.7 m²Located on the lower-ground floor, the second apartment comprises a kitchen connected to a living area, three separate bedrooms, a bathroom and a separate WC. Its independent layout allows it to function as a separate living area for family members or other occupants.Additional staff accommodationThe property also includes separate staff accommodation, providing an additional private area within the overall residence. The arrangement offers flexibility for households that need several distinct living spaces.Garden, parking and additional featuresThe villa stands on a 1200 m² plot. The offering includes a garage, two on-site parking spaces and access to part of the garden. An air-raid shelter is also located within the property, adding to its historic character.The combination of separate living areas, space for working and relaxing, and access to the garden makes the property suitable for larger families, senior professionals and tenants seeking generous, flexible accommodation.

BUILDING
The property is situated in an early-20th-century pre-war urban villa, characteristic of Borek's historic residential architecture. The building has two above-ground storeys and an adapted lower-ground level. Its traditional façade and mature garden reflect the established character of the neighbourhood.The villa's intimate scale, green surroundings and multi-level layout distinguish it from typical apartments in large residential developments. It offers an alternative for tenants who value space, independence and period architecture.

LOCATION
Borek is a historic villa neighbourhood in southern Wrocław, known for its substantial period houses, leafy streets and established residential character. Nearby green spaces include South Park, Anders Park and Skowroni Park, offering opportunities for walking and outdoor recreation.The surrounding area also provides access to restaurants, sports facilities, educational establishments and everyday amenities. The location combines a quieter residential environment with access to Wrocław's wider urban infrastructure.The property may appeal to tenants seeking a spacious residence in a green villa neighbourhood, with separate living areas and convenient on-site parking.

PRICING
Price 15,000 PLN per month including admin fees + utilities (1,400 PLN) including garage (house)

Please contact Hamilton May for further information and to arrange a viewing.

Reference number: 19093
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.